• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture
< >
PROPERTY
Informasi Property
LAPORAN UTAMA
Laporan Seputar Properti
INFO
Info Produk Terbaru
ARSITEKTUR & DESIGN
Info Arsitektur & Desain

  1. NEWS
  2. EVENTS
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

DUROCK® Exterior Drywall dan EasyFinish …

22-01-2018 NEWS

DUROCK® Exterior Drywall dan EasyFinish System™

INOVASI dari USG BORAL – Jayaboard Kesuksesan produk dan sistem interior drywall-nya tidak menghentikan langkah USG Boral – Jayaboard untuk terus berinovasi demi meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Mulai merambah ke dunia...

JABABEKA RESIDENCE Siap Jadi KIBLAT BARU…

17-01-2018 NEWS

JABABEKA RESIDENCE Siap Jadi KIBLAT BARU BISNIS PROPERTI Di Cikarang

Sukses mencapai oversold pada bulan Desember 2017, - dari target awal penjualan enam lantai, kemudian berhasil menjual 10 lantai-, pada 16 Januari 2018 Jababeka Residence, yang dikembangkan PT Grahabuana Cikarang,...

Mempercantik Tampilan Eksterior Hunian

20-12-2017 NEWS

Mempercantik Tampilan Eksterior Hunian

Seringkali kita kehabisan ide dalam mempercantik tampilan eksterior hunian. Lewat material papan fiber cement yang memiliki beragam keunggulan, kini kebebasan desain makin mudah. Pengolahan eksterior bangunan seperti fasad seringkali terkendala...

AVITEX Cat Tembok Umumkan Penerima 240 …

20-12-2017 NEWS

 AVITEX Cat Tembok Umumkan Penerima 240 Beasiswa S-1

Komitmen Avian Brands dalam menyelenggarakan program beasiswa melalui salah satu produknya, Avitex Cat Tembok pada akhir Agustus 2017 lalu sukses dijalankan dengan program “Online Scholarship Competition (OSC) with Avitex 2017.”...

Penghargaan Housing Estate Awards 2017

17-12-2017 NEWS

Penghargaan Housing Estate Awards 2017

Sejumlah proyek properti dan produsen bahan bangunan serta bank penyalur KPR mendapatkan penghargaan di ajang HousingEstate Awards 2017. Untuk pengembang, penghargaan ini diberikan salah satunya berdasarkan kriteria penjualan bagus, di...

RUMAH BOUTIQUE APART-HOME Dua Lantai Han…

12-05-2017 NEWS

RUMAH BOUTIQUE APART-HOME Dua Lantai Hanya Rp 400 Jutaan

PT Sinar Gading Land, dibawah naungan Sinar Gading Group, meluncurkan proyek hunian modern dua lantai Sinar Gading Residence dengan konsep rumah tumbuh yang akan hadir dengan nuansa boutique pertama di...

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Pasarkan 200 unit Apartemen Perempuan, G…

13-12-2017 ACARA / EVENT

Pasarkan 200 unit Apartemen Perempuan, Graha Loka Gandeng ILUNI

PT. Graha Loka Pangestu melalui proyek Female Apartemen melakukan penanda tanganan kerjasama dengan Ikatan Alumni Universitas Indonesia ( ILUNI UI) , terkait kegiatan pemasaran 200 unit apartemen berikut pengelolaannya. Acara...

Program Bedah Rumah Pemprov DKI bersama …

30-09-2017 ACARA / EVENT

Program Bedah Rumah Pemprov DKI bersama Avian Brands Sukses Digelar

Avian Brands bersama Pemprov DKI Jakarta sukses merampungkan Program Bedah Rumah bertajuk “Warna-Warni untuk Jakarta” yang berlangsung sejak 8 Mei 2017, sebelum jangka waktu yang ditentukan pada Oktober 2017 mendatang....

NIPPON PAINT AJAK BERINTERAKSI DENGAN WA…

29-09-2017 ACARA / EVENT

NIPPON PAINT AJAK BERINTERAKSI DENGAN WARNA  di HOMEDEC 2017

Nippon Paint, untuk pertama kalinya hadir di ajang pameran Home Decor Design Exhibition (HOMEDEC) 2017, yang menjadi tempat bertemunya para pelaku industri dekorasi dan desain rumah dengan para konsumennya. Pada...

Sumitomo Luncurkan Hydraulic Excavator T…

25-09-2017 ACARA / EVENT

Sumitomo Luncurkan Hydraulic Excavator Terbaru

Pembangunan infrastruktur Indonesia yang dilakukan dengan gencar di berbagai sektor, mendorong produsen alat berat Sumitomo Heavy Industries Ltd untuk ikut ambil bagian. Untuk mendukung pengembangan infrastruktur Indonesia, dalam “Pameran dan...

Mesin Pengolah Cokelat dari Balai Besar …

18-09-2017 ACARA / EVENT

Mesin Pengolah Cokelat dari Balai Besar Industri Agro, Resmi Diluncurkan

Bertempat di Garut, pada tanggal 17 September 2017 telah dilakukan Penandatanganan MoU tentang kerjasama uji coba komersial mesin pengolahan cokelat dalam rangka kerjasama litbangyasa antara PT Tama Cokelat Indonesia dengan Balai...

Padang KulineRun 2017

12-09-2017 ACARA / EVENT

Padang KulineRun 2017

Padukan Olahraga Lari dengan Wisata Kuliner PT Hotel Indonesia Natour dan PT Semen Padang , -sebagai sinergi BUMN-, akan melaksanakan event Padang KulineRun 2017, pada tanggal 24 September di Padang. Kegiatan...

next
prev


Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan . MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.Para pembaca dapat menggali berbagai informasi seputar penataan rumah dari eksterior hingga ruangan-ruangan dengan berbagai pernak-pernik cantik serta taman hunian yang asri.. Selengkapnya klik disini

Majalah akan dikirimkan lebih cepat, Bebas ongkos kirim, Kesempatan mendapatkan hadiah - hadiah menarik setiap bulannya. Untuk berlanggan silahkan hubungi:

JAKARTA :
Telepon : 021-29374285, Fax : 021-29374287, Sms : 0857-1873-2106

SURABAYA :
Fax : 031-3529302, Sms : 0856-4888-3229 Selengkapnya klik disini

Rubrikasi, Home Sweet Home, Interior, Furniture, Arsitektur, Apartemen, Mancanegara, Trend, Properti, Galeri, Buah Bibir, Instyle, Pernak-Pernik, Etalase, Konsultasi, Kiat, Material, Urban, Satwa, Alami Selengkapnya klik disini

     Rumah idaman, tentu menjadi impian banyak orang. Proses perencanaan dan perancangan bangunan rumah hendaknya dilaksanakan secara komprehensif, dengan mempertimbangkan analisis kondisi tapak, berbagai peraturan yang berkaitan dengan site plan, pemilihan bahan bangunan, pertimbangan penerapan utilitas bangunan dan sebagainya.

      Berbagai peraturan yang berhubungan dengan masalah bangunan sudah diatur oleh Pemerintah Pusat/Daerah melalui institusi terkait. Ketentuan tersebut pada dasarnya ditujukan untuk keamanan bangunan, baik pada masa konstruksi maupun pasca huni. Sebelum mulai merancang rumah, ada baiknya dilakukan studi mengenai peraturan, ketentuan, pedoman dan arahan yang terkait dengan perancangan tapak (lahan) untuk menjamin keamanan dan kenyamanan bangunan.

      Beberapa peraturan yang perlu dicermati diantaranya adalah batas lahan, jarak antar bangunan, besar ruang terbuka, dan ketinggian bangunan, yang akan berpengaruh pada rancangan rumah. Hal ini penting, terutama saat mengurus Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) lewat gambar kerja rancangan rumah yang harus disertakan.

Garis Batas
Garis batas bangunan adalah persyaratan teknis yang mengatur posisi rumah di atas tanah yang sudah ditetapkan ukuran dan jenis penggunaannya. Jenisnya adalah Garis Sempadan Jalan (GSJ) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB). GSJ adalah batas pekarangan terdepan, batas terdepan pagar yang boleh didirikan. Adapun GSB adalah batas dinding terdepan rumah pada sebuah kaveling. Posisi bangunan yang terlalu dekat ke jalan, akan mengurangi kenyamanan penghuni, serta mengganggu kepentingan umum.

     Panjang antara GSB dan GSJ ditentukan berdasar persyaratan yang berlaku untuk setiap jenis bangunan dan letak kavling setempat. Besar GSB ditentukan berdasar lebar jalan yang ada di depan lahan. Makin lebar jalan, makin besar GSB. Dalam area GSB, dilarang membangun sesuatu yang bersifat struktural, seperti penambahan ruang yang memiliki dinding bata. Namun, di area GSB dibolehkan untuk membuat teritis atap yang cukup lebar untuk melindungi bangunan dan penghuninya.

Manfaat GSB
- Adanya GSB, berarti rumah akan memiliki lahan terbuka (halaman) yang bisa dimanfaatkan untuk vegetasi, ruang hijau (taman) atau kolam. Dari segi kenyamanan, elemen vegetasi bisa mempercantik tampilan rumah, membuat rumah lebih asri dan ramah lingkungan, dan bisa sebagai pelindung (buff er) penangkal polusi. Penempatan kolam ikan di depan/samping rumah bisa menurunkan suhu dalam ruangan, sehingga rumah menjadi hemat energi karena terjadi pengurangan penggunaan peranti AC atau kipas angin
- Dari segi keamanan bangunan, GSB dapat menghindarkan dari efek getaran yang diakibatkan oleh kendaran berat yang melintas di depan bangunan, karena terdapat jarak antara bangunan dan batas pagar. Selain itu, jika ada kendaraan yang selip keluar jalan, tidak akan langsung merusak bangunan. GSB juga dapat mengurangi polusi debu dan gas buangan dari knalpot kendaraan di jalan, serta gangguan polusi.

Jarak Antar Bangunan
Meski luasan lahan terbatas, rumah tetap diberi jarak antar bangunan, untuk keamanan dan kenyamanan
penghuninya. Tanpa adanya jarak antar bangunan, berarti rumah akan saling menempel dengan bangunan rumah -tetangga. Rumah yang berderet rapat memiliki resiko terjadi rambatan api jika terjadi kebakaran pada bangunan sebelah.

 

tips untuk anda

Banyak manfaat yang diperoleh dengan menempatkan jarak bangunan rumah antar tetangga, yaitu :
- Untuk penghawaan dan sirkulasi udara. Sisi dinding yang bebas ditempatkan jendela, sehingga udara dan cahaya leluasa masuk ke dalam rumah. Ruangan menjadi bebas lembab, berkat sirkulasi udara yang lancar.
- Atasi masalah air resapan. Jarak yang tercipta antar bangunan rumah bisa ditutup perkerasan dan diberi floor drain untuk menyalurkan pembuangan air.
- Menghindari tembok rumah retak, apabila tetangga sebelah membangun rumah

KDB ( Koefisien Dasar Bangunan )
KDB (Koefisien Dasar Bangunan) adalah angka prosentase perbandingan jumlah luas lantai dasar bangunan terhadap luas perpetakan atau luas daerah perencanaan. Misalnya lahan yang kita miliki sebesar 500 m², dan ketentuan KDB adalah 60%, maka area yang boleh dibangun (lantai dasar) hanya 60% x 500 m² = 300 m². Jika area terbangun lebih dari 300 m², berarti harus dikurangi lagi ruang-ruang yang dianggap tidak perlu. Atau, jika memang kebutuhan ruang sangat banyak, perluasan bangunan bisa ke arah vertical. Adapun lahan yang tersisa digunakan untuk ruang terbuka hijau dan peresapan air. Tinggal di kawasan rumah yang memiliki ketentuan KDB tinggi, biasanya udara di lingkungannya masih segar, karena ketersediaan area terbuka hijau cukup tinggi.

Ketinggian Bangunan
Ketinggian bangunan adalah ketentuan mengenai berapa lantai yang diijinkan untuk dibangun di sebuah bangunan rumah. Untuk kawasan pemukiman di sebuah perumahan, kadangkadang pengembang menetapkan aturan ketinggian bangunan rumah, dengan tujuan untuk menciptakan skyline di lingkungan yang diharapkan. Misalkan sebuah perumahan dengan besaran lahan yang kecil dengan ketinggian rata-rata dua lantai, tidak dibolehkan membangun hingga empat lantai seperti halnya ruko, meski dengan alasan tuntutan kebutuhan ruang. Bayangkan terdapat bangunan tinggi diantara deretan bangunan rendah. Tentu akan membuat tampilan lingkungan terlihat kurang menarik.

Comments   

0 #1 miyani 2016-05-22 21:05
dengan membaca artikel Anda saya belajar banyak tentang desain rumah yang baik dan bagus. makasih banyak
Quote

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it



  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:10801 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:8850 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7002 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6094 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:4976 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Online User

Kami memiliki 29 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com