• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture
< >
PROPERTY
Informasi Property
LAPORAN UTAMA
Laporan Seputar Properti
INFO
Info Produk Terbaru
ARSITEKTUR & DESIGN
Info Arsitektur & Desain

  1. NEWS
  2. EVENTS
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Pasarkan Bali Resort Bogor, PT MAS Gand…

12-04-2018 NEWS

Pasarkan Bali  Resort Bogor, PT MAS Gandeng Agen

PT Mekar Agung Sejahtera, anak perusahaan MAS Group, mengembangkan proyek perumahan Bali Resort Bogor berlokasi di Jl. Letkol Atang Sanjaya, Desa Bantarjaya, Kecamatan Rancabungur, Kabupaten Bogor. MAS Group ingin mengulang...

PT Astra Modern Land Gelar 'Sanskrit The…

11-04-2018 NEWS

PT Astra Modern Land Gelar 'Sanskrit The Beginning'  di Township Asya

Sebagai upaya memperkenalkan proyek township Asya yang berlokasi di Jakarta Timur, PT Astra Modern Land menggelar fashion show bertajuk 'Sanskrit The Beginning' di marketing gallery Asya, Minggu (8/4). Dalam acara...

Paradise Serpong City Hadirkan CGV Cinem…

09-02-2018 NEWS

Paradise Serpong City Hadirkan CGV Cinema

Untuk menambah kenyamanan bagi warga yang tinggal di Paradise Serpong City, akan hadir CGV Cinemas untuk memberikan pengalaman hiburan yang berkualitas tinggi dan terbaik bagi warga dan masyarakat sekitarnya di...

TOPPING OFF MENARA BREEZE APARTEMEN BIN…

02-02-2018 NEWS

TOPPING OFF MENARA BREEZE  APARTEMEN BINTARO PLAZA RESIDENCES

PT Jaya Real Property, Tbk (PT JRP), sukses melakukan topping off Breeze Tower di kawasan mixed-use Bintaro Plaza Residences (BPR), pada 31 Januari 2018 di Pondok Aren, Tangerang Selatan, Banten....

Pemenang ASIA YOUNG DESIGNER AWARD (AYDA…

23-01-2018 NEWS

Pemenang ASIA YOUNG DESIGNER AWARD (AYDA) 2017 Diumumkan

Nippon Paint didukung oleh Badan Ekonomi Kreatif (BEKRAF) Indonesia kembali menyelenggarakan kompetisi arsitektur dan desain interior terbesar di Asia; Asia Young Designer Award (AYDA). Kompetisi AYDA 2017 diikuti oleh lebih...

DUROCK® Exterior Drywall dan EasyFinish …

22-01-2018 NEWS

DUROCK® Exterior Drywall dan EasyFinish System™

INOVASI dari USG BORAL – Jayaboard Kesuksesan produk dan sistem interior drywall-nya tidak menghentikan langkah USG Boral – Jayaboard untuk terus berinovasi demi meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Mulai merambah ke dunia...

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Jakarta Garden City Raih Top Property Aw…

25-05-2018 ACARA / EVENT

Jakarta Garden City Raih Top Property Award 2018

Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan dari PT Modernland Realty Tbk. di Jl Raya Cakung-Cilincing, Jakarta Timur meraih penghargaan untuk 2...

JP Apartment Bogor Gelar Ground Breaking

10-05-2018 ACARA / EVENT

JP Apartment Bogor Gelar Ground Breaking

Greenwoods Group, melalui KSO JP Apartment, menggelar acara ground breaking atau penanaman tiang pancang pertama sebagai tanda dimulainya pembangunan proyek apartemen JP Apartment yang dikembangkan di Jl. Ibrahim Adjie (Sindang...

Painters Gathering 2018 Nippon Paint Pec…

01-05-2018 ACARA / EVENT

Painters Gathering 2018 Nippon Paint Pecahkan Rekor MURI

Sebanyak 3.255 Tukang Cat mengikuti Painters Gathering serempak yang diselenggarakan oleh Nippon Paint Indonesia. Bekerjasama dengan 61 pemilik toko cat dan bangunan, pelatihan ini diadakan serentak di 30 kota pada...

FAMILIA URBAN@BEKASI : Usung Konsep Unt…

29-04-2018 ACARA / EVENT

FAMILIA URBAN@BEKASI :  Usung Konsep Untuk Tumbuh Kembang Anak

Meski apartemen sedang “naik daun” namun peminat rumah tapak terbukti masih banyak. Rumah tapak di kawasan yang memiliki ruang terbuka hijau, dan dikembangkan dengan konsep hunian untuk mendukung tumbuh kembang...

Private Botanical Park - NavaPark Mulai …

29-04-2018 ACARA / EVENT

Private Botanical Park - NavaPark Mulai Dibangun

NavaPark, mixed use development seluas 68ha di jantung CBD-BSD City, kolaborasi Hongkong Land dan Sinarmas Land, pada hari Minggu, 29 April 2018 mengadakan ground breaking, tanda dimulainya pembangunan Private Botanical...

Astra Modern Land & BCA Jalin Kerjas…

27-04-2018 ACARA / EVENT

Astra Modern Land & BCA Jalin Kerjasama Pemasaran KPR

PT Astra Modern Land, pengembang proyek township ASYA seluas 70 hektar di Jakarta Timur, kembali menjalin kerjasama pemasaran kredit pemilikan rumah (KPR) dengan perbankan. Penandatanganan kerjasama ini dilakukan pada hari...

next
prev


Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan . MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.Para pembaca dapat menggali berbagai informasi seputar penataan rumah dari eksterior hingga ruangan-ruangan dengan berbagai pernak-pernik cantik serta taman hunian yang asri.. Selengkapnya klik disini

Majalah akan dikirimkan lebih cepat, Bebas ongkos kirim, Kesempatan mendapatkan hadiah - hadiah menarik setiap bulannya. Untuk berlanggan silahkan hubungi:

JAKARTA :
Telepon : 021-29374285, Fax : 021-29374287, Sms : 0857-1873-2106

SURABAYA :
Fax : 031-3529302, Sms : 0856-4888-3229 Selengkapnya klik disini

Rubrikasi, Home Sweet Home, Interior, Furniture, Arsitektur, Apartemen, Mancanegara, Trend, Properti, Galeri, Buah Bibir, Instyle, Pernak-Pernik, Etalase, Konsultasi, Kiat, Material, Urban, Satwa, Alami Selengkapnya klik disini

     Rumah idaman, tentu menjadi impian banyak orang. Proses perencanaan dan perancangan bangunan rumah hendaknya dilaksanakan secara komprehensif, dengan mempertimbangkan analisis kondisi tapak, berbagai peraturan yang berkaitan dengan site plan, pemilihan bahan bangunan, pertimbangan penerapan utilitas bangunan dan sebagainya.

      Berbagai peraturan yang berhubungan dengan masalah bangunan sudah diatur oleh Pemerintah Pusat/Daerah melalui institusi terkait. Ketentuan tersebut pada dasarnya ditujukan untuk keamanan bangunan, baik pada masa konstruksi maupun pasca huni. Sebelum mulai merancang rumah, ada baiknya dilakukan studi mengenai peraturan, ketentuan, pedoman dan arahan yang terkait dengan perancangan tapak (lahan) untuk menjamin keamanan dan kenyamanan bangunan.

      Beberapa peraturan yang perlu dicermati diantaranya adalah batas lahan, jarak antar bangunan, besar ruang terbuka, dan ketinggian bangunan, yang akan berpengaruh pada rancangan rumah. Hal ini penting, terutama saat mengurus Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) lewat gambar kerja rancangan rumah yang harus disertakan.

Garis Batas
Garis batas bangunan adalah persyaratan teknis yang mengatur posisi rumah di atas tanah yang sudah ditetapkan ukuran dan jenis penggunaannya. Jenisnya adalah Garis Sempadan Jalan (GSJ) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB). GSJ adalah batas pekarangan terdepan, batas terdepan pagar yang boleh didirikan. Adapun GSB adalah batas dinding terdepan rumah pada sebuah kaveling. Posisi bangunan yang terlalu dekat ke jalan, akan mengurangi kenyamanan penghuni, serta mengganggu kepentingan umum.

     Panjang antara GSB dan GSJ ditentukan berdasar persyaratan yang berlaku untuk setiap jenis bangunan dan letak kavling setempat. Besar GSB ditentukan berdasar lebar jalan yang ada di depan lahan. Makin lebar jalan, makin besar GSB. Dalam area GSB, dilarang membangun sesuatu yang bersifat struktural, seperti penambahan ruang yang memiliki dinding bata. Namun, di area GSB dibolehkan untuk membuat teritis atap yang cukup lebar untuk melindungi bangunan dan penghuninya.

Manfaat GSB
- Adanya GSB, berarti rumah akan memiliki lahan terbuka (halaman) yang bisa dimanfaatkan untuk vegetasi, ruang hijau (taman) atau kolam. Dari segi kenyamanan, elemen vegetasi bisa mempercantik tampilan rumah, membuat rumah lebih asri dan ramah lingkungan, dan bisa sebagai pelindung (buff er) penangkal polusi. Penempatan kolam ikan di depan/samping rumah bisa menurunkan suhu dalam ruangan, sehingga rumah menjadi hemat energi karena terjadi pengurangan penggunaan peranti AC atau kipas angin
- Dari segi keamanan bangunan, GSB dapat menghindarkan dari efek getaran yang diakibatkan oleh kendaran berat yang melintas di depan bangunan, karena terdapat jarak antara bangunan dan batas pagar. Selain itu, jika ada kendaraan yang selip keluar jalan, tidak akan langsung merusak bangunan. GSB juga dapat mengurangi polusi debu dan gas buangan dari knalpot kendaraan di jalan, serta gangguan polusi.

Jarak Antar Bangunan
Meski luasan lahan terbatas, rumah tetap diberi jarak antar bangunan, untuk keamanan dan kenyamanan
penghuninya. Tanpa adanya jarak antar bangunan, berarti rumah akan saling menempel dengan bangunan rumah -tetangga. Rumah yang berderet rapat memiliki resiko terjadi rambatan api jika terjadi kebakaran pada bangunan sebelah.

 

tips untuk anda

Banyak manfaat yang diperoleh dengan menempatkan jarak bangunan rumah antar tetangga, yaitu :
- Untuk penghawaan dan sirkulasi udara. Sisi dinding yang bebas ditempatkan jendela, sehingga udara dan cahaya leluasa masuk ke dalam rumah. Ruangan menjadi bebas lembab, berkat sirkulasi udara yang lancar.
- Atasi masalah air resapan. Jarak yang tercipta antar bangunan rumah bisa ditutup perkerasan dan diberi floor drain untuk menyalurkan pembuangan air.
- Menghindari tembok rumah retak, apabila tetangga sebelah membangun rumah

KDB ( Koefisien Dasar Bangunan )
KDB (Koefisien Dasar Bangunan) adalah angka prosentase perbandingan jumlah luas lantai dasar bangunan terhadap luas perpetakan atau luas daerah perencanaan. Misalnya lahan yang kita miliki sebesar 500 m², dan ketentuan KDB adalah 60%, maka area yang boleh dibangun (lantai dasar) hanya 60% x 500 m² = 300 m². Jika area terbangun lebih dari 300 m², berarti harus dikurangi lagi ruang-ruang yang dianggap tidak perlu. Atau, jika memang kebutuhan ruang sangat banyak, perluasan bangunan bisa ke arah vertical. Adapun lahan yang tersisa digunakan untuk ruang terbuka hijau dan peresapan air. Tinggal di kawasan rumah yang memiliki ketentuan KDB tinggi, biasanya udara di lingkungannya masih segar, karena ketersediaan area terbuka hijau cukup tinggi.

Ketinggian Bangunan
Ketinggian bangunan adalah ketentuan mengenai berapa lantai yang diijinkan untuk dibangun di sebuah bangunan rumah. Untuk kawasan pemukiman di sebuah perumahan, kadangkadang pengembang menetapkan aturan ketinggian bangunan rumah, dengan tujuan untuk menciptakan skyline di lingkungan yang diharapkan. Misalkan sebuah perumahan dengan besaran lahan yang kecil dengan ketinggian rata-rata dua lantai, tidak dibolehkan membangun hingga empat lantai seperti halnya ruko, meski dengan alasan tuntutan kebutuhan ruang. Bayangkan terdapat bangunan tinggi diantara deretan bangunan rendah. Tentu akan membuat tampilan lingkungan terlihat kurang menarik.

Comments   

0 #1 miyani 2016-05-22 21:05
dengan membaca artikel Anda saya belajar banyak tentang desain rumah yang baik dan bagus. makasih banyak
Quote

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it



  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11144 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9195 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7416 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6373 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:5469 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Online User

Kami memiliki 107 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com