• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture
< >
PROPERTY
Informasi Property
LAPORAN UTAMA
Laporan Seputar Properti
INFO
Info Produk Terbaru
ARSITEKTUR & DESIGN
Info Arsitektur & Desain

  1. NEWS
  2. EVENTS
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Perkuat Bisnis di Indonesia, SCG Terapka…

24-01-2019 NEWS

Perkuat Bisnis di Indonesia, SCG Terapkan Prinsip Circular Economy

SCG perusahaan material bangunan asal Thailand, mengumumkan komitmennya untuk menerapkan prinsip circular economy dan sustainable development dalam menjalankan bisnisnya di Indonesia. Nantapong Chantrakul Country Director SCG Indonesia, menjelaskan SCG telah mengembangkan dan...

Minum JUS ini Bikin Hidup Lebih Sehat

22-01-2019 NEWS

Minum JUS ini Bikin Hidup Lebih Sehat

Enggan makan buah dan sayur ? Coba ubah cara mengkonsumsinya, sehingga jadi lebih mudah dan nyaman. Jus, adalah salah satu cara menyenangkan dalam menikmati berbagai macam buah dan sayuran untuk...

“Spiced Honey” Tren Warna Hunian 2019

18-01-2019 NEWS

“Spiced Honey”  Tren Warna Hunian 2019

Seperti apa tren warna tahun ini ? Dulux, merek cat dinding dekoratif dari AkzoNobel memilih warna “Spiced Honey” untuk tahun 2019. Pemilihan warna ini didasari penelitian mengenai tren, wawasan, dan perilaku...

Apartemen Meisterstadt Batam Gelar Toppi…

15-01-2019 NEWS

Apartemen Meisterstadt Batam Gelar Topping Off

Proyek mega superblok Meisterstadt Batam menggelar prosesi topping off (penutupan atap) untuk tower apartemen yang berlokasi di Jl. Ahmad. Yani, Batam Center (15/01/2019). Prosesi ini menegaskan komitmen dari pengembang properti...

Zona Hunian Baru di Jakarta Selatan

03-01-2019 NEWS

Zona Hunian Baru di Jakarta Selatan

Synthesis Residence Kemang membuka unit premium bernama Arkana, yang memiliki upgrade spesifikasi dan inovasi teknologi smart home.Kepadatan hingga kemacetan di ruas jalan ibu kota seringkali membuat masyarakat frustrasi. Tinggal di...

Brankas ini Aman dari Bahaya Kebakaran d…

21-12-2018 NEWS

Brankas ini Aman dari Bahaya Kebakaran dan Pencurian

Berpengalaman lebih dari 80 tahun, Sentry Safe merupakan brankas dengan penjualan tertinggi di Amerika Serikat dan telah didistribusikan lebih dari 35 negara di seluruh dunia. Semua brankas Sentry Safe dilengkapi...

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Peringati Hari Sejuta Pohon Sedunia, SHA…

15-01-2019 ACARA / EVENT

Peringati Hari Sejuta Pohon Sedunia, SHARP Mobile Learning Station Singgahi Kota Jember

Banyak cara untuk merayakan Hari Sejuta Pohon Sedunia yang diperingati setiap tanggal 10 Januari. PT SHARP Electronics Indonesia, produsen produk elektronik asal Jepang memilih dengan menggelar program Corporate Social Responsibility...

Green Office Park (GOP) 9 Raih Gold Win…

17-12-2018 ACARA / EVENT

Green Office Park (GOP) 9  Raih Gold Winner di FIABCI-REI Excellence Award 2018

Gedung Green Office Park (GOP) 9, yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land memenangkan Gold Winner untuk kategori Konservasi Energi di ajang FIABCI-REI Excellence Award 2018, yang diselenggarakan di Nusa Dua,...

Menutup 2018, Energizer Gelar Kampanye ‘…

15-12-2018 ACARA / EVENT

Menutup 2018, Energizer Gelar Kampanye ‘Power of Joy’

Momen akhir tahun, PTEnergizer Indonesia melalui brand Energizer  menggelar big bang kampanye bertajuk ‘Power of Joy’  bertempat di Atrium Green Pramuka Square Mall, Jakarta pada 15- 16 Desember 2018. ‘Power of Joy’  menjadi wadah Energizer berbagi kebahagiaan dengan...

SHARP Indonesia Raih “Top Green Companie…

16-10-2018 ACARA / EVENT

SHARP Indonesia Raih “Top Green Companies in Asia” di ACES Awards 2018

Keseriusan PT SHARP Electronics Indonesia menuju perusahaan ramah lingkungan dan berdampak positif bagi sekitarnya kian menguat di umurnya yang ke- 48 tahun. Beragam upaya untuk meminimalisir dampak negatif perusahaan terhadap...

Si BIRU yang TANGGUH dari PANASONIC

12-10-2018 ACARA / EVENT

Si BIRU yang TANGGUH dari PANASONIC

Biru bukan sekedar warna. Bagi Panasonic, BIRU merepresentasikan ketangguhan dari produk AC terbarunya yang sarat nilai lebih. AC bermakna lebih dari sekedar udara dingin. Bagaimana menghadirkan udara dingin dan sejuk dalam...

SCG PerkenaIkan Transformasi Digital dan…

08-10-2018 ACARA / EVENT

SCG PerkenaIkan Transformasi Digital dan Strategi Investasi Menuju Industri 4.0

Teknologi adalah kunci untuk pertumbuhan industri di masa depan. Transformasi digital penting untuk mendukung pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan.   SCG, yang bergerak di tiga bisnis utama, yakni: Cement – Building Materials, Chemicals,...

next
prev

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan . MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.Para pembaca dapat menggali berbagai informasi seputar penataan rumah dari eksterior hingga ruangan-ruangan dengan berbagai pernak-pernik cantik serta taman hunian yang asri.. Selengkapnya klik disini

Majalah akan dikirimkan lebih cepat, Bebas ongkos kirim, Kesempatan mendapatkan hadiah - hadiah menarik setiap bulannya. Untuk berlanggan silahkan hubungi:

JAKARTA :
Telepon : 021-29374285, Fax : 021-29374287, Sms : 0857-1873-2106

SURABAYA :
Fax : 031-3529302, Sms : 0856-4888-3229 Selengkapnya klik disini

Rubrikasi, Home Sweet Home, Interior, Furniture, Arsitektur, Apartemen, Mancanegara, Trend, Properti, Galeri, Buah Bibir, Instyle, Pernak-Pernik, Etalase, Konsultasi, Kiat, Material, Urban, Satwa, Alami Selengkapnya klik disini

     Rumah idaman, tentu menjadi impian banyak orang. Proses perencanaan dan perancangan bangunan rumah hendaknya dilaksanakan secara komprehensif, dengan mempertimbangkan analisis kondisi tapak, berbagai peraturan yang berkaitan dengan site plan, pemilihan bahan bangunan, pertimbangan penerapan utilitas bangunan dan sebagainya.

      Berbagai peraturan yang berhubungan dengan masalah bangunan sudah diatur oleh Pemerintah Pusat/Daerah melalui institusi terkait. Ketentuan tersebut pada dasarnya ditujukan untuk keamanan bangunan, baik pada masa konstruksi maupun pasca huni. Sebelum mulai merancang rumah, ada baiknya dilakukan studi mengenai peraturan, ketentuan, pedoman dan arahan yang terkait dengan perancangan tapak (lahan) untuk menjamin keamanan dan kenyamanan bangunan.

      Beberapa peraturan yang perlu dicermati diantaranya adalah batas lahan, jarak antar bangunan, besar ruang terbuka, dan ketinggian bangunan, yang akan berpengaruh pada rancangan rumah. Hal ini penting, terutama saat mengurus Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) lewat gambar kerja rancangan rumah yang harus disertakan.

Garis Batas
Garis batas bangunan adalah persyaratan teknis yang mengatur posisi rumah di atas tanah yang sudah ditetapkan ukuran dan jenis penggunaannya. Jenisnya adalah Garis Sempadan Jalan (GSJ) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB). GSJ adalah batas pekarangan terdepan, batas terdepan pagar yang boleh didirikan. Adapun GSB adalah batas dinding terdepan rumah pada sebuah kaveling. Posisi bangunan yang terlalu dekat ke jalan, akan mengurangi kenyamanan penghuni, serta mengganggu kepentingan umum.

     Panjang antara GSB dan GSJ ditentukan berdasar persyaratan yang berlaku untuk setiap jenis bangunan dan letak kavling setempat. Besar GSB ditentukan berdasar lebar jalan yang ada di depan lahan. Makin lebar jalan, makin besar GSB. Dalam area GSB, dilarang membangun sesuatu yang bersifat struktural, seperti penambahan ruang yang memiliki dinding bata. Namun, di area GSB dibolehkan untuk membuat teritis atap yang cukup lebar untuk melindungi bangunan dan penghuninya.

Manfaat GSB
- Adanya GSB, berarti rumah akan memiliki lahan terbuka (halaman) yang bisa dimanfaatkan untuk vegetasi, ruang hijau (taman) atau kolam. Dari segi kenyamanan, elemen vegetasi bisa mempercantik tampilan rumah, membuat rumah lebih asri dan ramah lingkungan, dan bisa sebagai pelindung (buff er) penangkal polusi. Penempatan kolam ikan di depan/samping rumah bisa menurunkan suhu dalam ruangan, sehingga rumah menjadi hemat energi karena terjadi pengurangan penggunaan peranti AC atau kipas angin
- Dari segi keamanan bangunan, GSB dapat menghindarkan dari efek getaran yang diakibatkan oleh kendaran berat yang melintas di depan bangunan, karena terdapat jarak antara bangunan dan batas pagar. Selain itu, jika ada kendaraan yang selip keluar jalan, tidak akan langsung merusak bangunan. GSB juga dapat mengurangi polusi debu dan gas buangan dari knalpot kendaraan di jalan, serta gangguan polusi.

Jarak Antar Bangunan
Meski luasan lahan terbatas, rumah tetap diberi jarak antar bangunan, untuk keamanan dan kenyamanan
penghuninya. Tanpa adanya jarak antar bangunan, berarti rumah akan saling menempel dengan bangunan rumah -tetangga. Rumah yang berderet rapat memiliki resiko terjadi rambatan api jika terjadi kebakaran pada bangunan sebelah.

 

tips untuk anda

Banyak manfaat yang diperoleh dengan menempatkan jarak bangunan rumah antar tetangga, yaitu :
- Untuk penghawaan dan sirkulasi udara. Sisi dinding yang bebas ditempatkan jendela, sehingga udara dan cahaya leluasa masuk ke dalam rumah. Ruangan menjadi bebas lembab, berkat sirkulasi udara yang lancar.
- Atasi masalah air resapan. Jarak yang tercipta antar bangunan rumah bisa ditutup perkerasan dan diberi floor drain untuk menyalurkan pembuangan air.
- Menghindari tembok rumah retak, apabila tetangga sebelah membangun rumah

KDB ( Koefisien Dasar Bangunan )
KDB (Koefisien Dasar Bangunan) adalah angka prosentase perbandingan jumlah luas lantai dasar bangunan terhadap luas perpetakan atau luas daerah perencanaan. Misalnya lahan yang kita miliki sebesar 500 m², dan ketentuan KDB adalah 60%, maka area yang boleh dibangun (lantai dasar) hanya 60% x 500 m² = 300 m². Jika area terbangun lebih dari 300 m², berarti harus dikurangi lagi ruang-ruang yang dianggap tidak perlu. Atau, jika memang kebutuhan ruang sangat banyak, perluasan bangunan bisa ke arah vertical. Adapun lahan yang tersisa digunakan untuk ruang terbuka hijau dan peresapan air. Tinggal di kawasan rumah yang memiliki ketentuan KDB tinggi, biasanya udara di lingkungannya masih segar, karena ketersediaan area terbuka hijau cukup tinggi.

Ketinggian Bangunan
Ketinggian bangunan adalah ketentuan mengenai berapa lantai yang diijinkan untuk dibangun di sebuah bangunan rumah. Untuk kawasan pemukiman di sebuah perumahan, kadangkadang pengembang menetapkan aturan ketinggian bangunan rumah, dengan tujuan untuk menciptakan skyline di lingkungan yang diharapkan. Misalkan sebuah perumahan dengan besaran lahan yang kecil dengan ketinggian rata-rata dua lantai, tidak dibolehkan membangun hingga empat lantai seperti halnya ruko, meski dengan alasan tuntutan kebutuhan ruang. Bayangkan terdapat bangunan tinggi diantara deretan bangunan rendah. Tentu akan membuat tampilan lingkungan terlihat kurang menarik.

Comments   

0 #1 miyani 2016-05-22 21:05
dengan membaca artikel Anda saya belajar banyak tentang desain rumah yang baik dan bagus. makasih banyak
Quote

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it



  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11590 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:10008 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:8730 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7811 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6941 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

Online User

Kami memiliki 28 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com