• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture
< >
PROPERTY
Informasi Property
LAPORAN UTAMA
Laporan Seputar Properti
INFO
Info Produk Terbaru
ARSITEKTUR & DESIGN
Info Arsitektur & Desain

  1. NEWS
  2. EVENTS
  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Summarecon dan PT Toyota Housing Indones…

18-10-2018 NEWS

Summarecon dan PT Toyota Housing Indonesia Hadirkan Cluster Berkualitas Jepang

PT Summarecon Agung Tbk. melalui anak perusahaannya yaitu PT Summarecon Property Development melakukan kerjasama dengan PT Toyota Housing Indonesia yang merupakan anak perusahaan Toyota Housing Corporation Ltd. Dari kerjasama ini,...

Tingginya Kebutuhan Hunian di Serpong, P…

18-10-2018 NEWS

Tingginya Kebutuhan Hunian di Serpong, Proyek Triniti Land Terjual 90%

Serpong telah menjadi kota satelit dan tempat tinggal idaman bagi kaum urban selain Jakarta. Selain dikelilingi oleh berbagai fasilitas, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan berupa mal, perkantoran, sekolah dan universitas...

Hemat Maksimal dengan LG DUALCOOL with W…

18-10-2018 NEWS

Hemat Maksimal dengan LG DUALCOOL with Watt Control

LG sebagai salah satu pionir AC inverter, memperkenalkan varian terbaru AC inverter yaitu AC LG DUALCOOL with Watt Control. Mengusung jargon Hemat Berlipat, AC ini mampu menghemat listrik pada tingkat...

Electrolux ‘Taste and Care Center’, Te…

16-10-2018 NEWS

Electrolux   ‘Taste and Care Center’, Tempat Inovasi Memasak dan Inspirasi Kreatif

Anda yang membutuhkan inspirasi memasak dan dapur yang inovatif, kini bisa menyambangi Electrolux Taste and Care Center, sebuah gerai baru persembahan perusahaan home appliances dari Swedia, Electrolux. Electrolux Taste and...

TV Azan dengan Fitur Pengingat Salat, Li…

10-10-2018 NEWS

TV Azan dengan Fitur Pengingat Salat, Lini Terbaru TV LED SHARP

Pertama di Indonesia, PT SHARP Electronics Indonesia meluncurkan LED TV dilengkapi fitur Azan, sebagai upaya mengusung muatan lokal pada produknya (10/10/2018). Peluncuran TV Azan ini mengiringi prestasi yang diraih oleh...

ADHI PERSADA PROPERTI Targetkan Penjuala…

29-09-2018 NEWS

ADHI PERSADA PROPERTI Targetkan Penjualan  Rp.150 M   di  Indonesia Properti Expo 2018

PT Adhi Persada Properti (APP), anak usaha PT Adhi Karya (Persero) terus mengembangkan proyek-proyeknya. Di ajang pameran “Indonesia Property Expo 2018 PT Adhi Persada Properti menargetkan penjualan sebesar Rp 150...

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

SHARP Indonesia Raih “Top Green Companie…

16-10-2018 ACARA / EVENT

SHARP Indonesia Raih “Top Green Companies in Asia” di ACES Awards 2018

Keseriusan PT SHARP Electronics Indonesia menuju perusahaan ramah lingkungan dan berdampak positif bagi sekitarnya kian menguat di umurnya yang ke- 48 tahun. Beragam upaya untuk meminimalisir dampak negatif perusahaan terhadap...

Si BIRU yang TANGGUH dari PANASONIC

12-10-2018 ACARA / EVENT

Si BIRU yang TANGGUH dari PANASONIC

Biru bukan sekedar warna. Bagi Panasonic, BIRU merepresentasikan ketangguhan dari produk AC terbarunya yang sarat nilai lebih. AC bermakna lebih dari sekedar udara dingin. Bagaimana menghadirkan udara dingin dan sejuk dalam...

SCG PerkenaIkan Transformasi Digital dan…

08-10-2018 ACARA / EVENT

SCG PerkenaIkan Transformasi Digital dan Strategi Investasi Menuju Industri 4.0

Teknologi adalah kunci untuk pertumbuhan industri di masa depan. Transformasi digital penting untuk mendukung pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan.   SCG, yang bergerak di tiga bisnis utama, yakni: Cement – Building Materials, Chemicals,...

Rumah Sehat Bebas Kuman dengan Pelapis C…

03-10-2018 ACARA / EVENT

Rumah Sehat Bebas Kuman dengan Pelapis Cat yang Tepat

Rumah tidak hanya menghadirkan kenyamanan dan keindahan bagi penghuninya, namun juga harus sehat. Kebersihan menjadi hal utama yang mendukung terciptanya rumah sehat, mulai dari kebersihan lantai, perabot, sudut-sudut ruang, hingga...

SML Topping Off AEON Mall & Luncurka…

01-10-2018 ACARA / EVENT

SML Topping Off AEON Mall & Luncurkan Tower ke-2 Southgate Residence

AEON Mall`ke-4 di Jakarta yang terletak di kawasan Mixed Used Southgate di area TB. Simatupang Jakarta Selatan, melakukan topping off pada Minggu, 30 September 2018. Pada kesempatan yang sama, dilakukan...

Sinar Mas Land Gelar Gala Dinner Aerium,…

01-10-2018 ACARA / EVENT

Sinar Mas Land Gelar Gala Dinner Aerium, Apartemen Mewah di Jakarta Barat

Sinar Mas Land menyelenggarakan acara Gala Dinner Aerium Apartement @Taman Permata Buana, di Hotel Fairmont Jakarta (29/9/18). Dihadiri oleh Prof. Rhenald Kasali Ph.D sebagai pembicara, dengan tema “The Great Shifting”:...

next
prev


Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan . MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.Para pembaca dapat menggali berbagai informasi seputar penataan rumah dari eksterior hingga ruangan-ruangan dengan berbagai pernak-pernik cantik serta taman hunian yang asri.. Selengkapnya klik disini

Majalah akan dikirimkan lebih cepat, Bebas ongkos kirim, Kesempatan mendapatkan hadiah - hadiah menarik setiap bulannya. Untuk berlanggan silahkan hubungi:

JAKARTA :
Telepon : 021-29374285, Fax : 021-29374287, Sms : 0857-1873-2106

SURABAYA :
Fax : 031-3529302, Sms : 0856-4888-3229 Selengkapnya klik disini

Rubrikasi, Home Sweet Home, Interior, Furniture, Arsitektur, Apartemen, Mancanegara, Trend, Properti, Galeri, Buah Bibir, Instyle, Pernak-Pernik, Etalase, Konsultasi, Kiat, Material, Urban, Satwa, Alami Selengkapnya klik disini

     Rumah idaman, tentu menjadi impian banyak orang. Proses perencanaan dan perancangan bangunan rumah hendaknya dilaksanakan secara komprehensif, dengan mempertimbangkan analisis kondisi tapak, berbagai peraturan yang berkaitan dengan site plan, pemilihan bahan bangunan, pertimbangan penerapan utilitas bangunan dan sebagainya.

      Berbagai peraturan yang berhubungan dengan masalah bangunan sudah diatur oleh Pemerintah Pusat/Daerah melalui institusi terkait. Ketentuan tersebut pada dasarnya ditujukan untuk keamanan bangunan, baik pada masa konstruksi maupun pasca huni. Sebelum mulai merancang rumah, ada baiknya dilakukan studi mengenai peraturan, ketentuan, pedoman dan arahan yang terkait dengan perancangan tapak (lahan) untuk menjamin keamanan dan kenyamanan bangunan.

      Beberapa peraturan yang perlu dicermati diantaranya adalah batas lahan, jarak antar bangunan, besar ruang terbuka, dan ketinggian bangunan, yang akan berpengaruh pada rancangan rumah. Hal ini penting, terutama saat mengurus Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) lewat gambar kerja rancangan rumah yang harus disertakan.

Garis Batas
Garis batas bangunan adalah persyaratan teknis yang mengatur posisi rumah di atas tanah yang sudah ditetapkan ukuran dan jenis penggunaannya. Jenisnya adalah Garis Sempadan Jalan (GSJ) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB). GSJ adalah batas pekarangan terdepan, batas terdepan pagar yang boleh didirikan. Adapun GSB adalah batas dinding terdepan rumah pada sebuah kaveling. Posisi bangunan yang terlalu dekat ke jalan, akan mengurangi kenyamanan penghuni, serta mengganggu kepentingan umum.

     Panjang antara GSB dan GSJ ditentukan berdasar persyaratan yang berlaku untuk setiap jenis bangunan dan letak kavling setempat. Besar GSB ditentukan berdasar lebar jalan yang ada di depan lahan. Makin lebar jalan, makin besar GSB. Dalam area GSB, dilarang membangun sesuatu yang bersifat struktural, seperti penambahan ruang yang memiliki dinding bata. Namun, di area GSB dibolehkan untuk membuat teritis atap yang cukup lebar untuk melindungi bangunan dan penghuninya.

Manfaat GSB
- Adanya GSB, berarti rumah akan memiliki lahan terbuka (halaman) yang bisa dimanfaatkan untuk vegetasi, ruang hijau (taman) atau kolam. Dari segi kenyamanan, elemen vegetasi bisa mempercantik tampilan rumah, membuat rumah lebih asri dan ramah lingkungan, dan bisa sebagai pelindung (buff er) penangkal polusi. Penempatan kolam ikan di depan/samping rumah bisa menurunkan suhu dalam ruangan, sehingga rumah menjadi hemat energi karena terjadi pengurangan penggunaan peranti AC atau kipas angin
- Dari segi keamanan bangunan, GSB dapat menghindarkan dari efek getaran yang diakibatkan oleh kendaran berat yang melintas di depan bangunan, karena terdapat jarak antara bangunan dan batas pagar. Selain itu, jika ada kendaraan yang selip keluar jalan, tidak akan langsung merusak bangunan. GSB juga dapat mengurangi polusi debu dan gas buangan dari knalpot kendaraan di jalan, serta gangguan polusi.

Jarak Antar Bangunan
Meski luasan lahan terbatas, rumah tetap diberi jarak antar bangunan, untuk keamanan dan kenyamanan
penghuninya. Tanpa adanya jarak antar bangunan, berarti rumah akan saling menempel dengan bangunan rumah -tetangga. Rumah yang berderet rapat memiliki resiko terjadi rambatan api jika terjadi kebakaran pada bangunan sebelah.

 

tips untuk anda

Banyak manfaat yang diperoleh dengan menempatkan jarak bangunan rumah antar tetangga, yaitu :
- Untuk penghawaan dan sirkulasi udara. Sisi dinding yang bebas ditempatkan jendela, sehingga udara dan cahaya leluasa masuk ke dalam rumah. Ruangan menjadi bebas lembab, berkat sirkulasi udara yang lancar.
- Atasi masalah air resapan. Jarak yang tercipta antar bangunan rumah bisa ditutup perkerasan dan diberi floor drain untuk menyalurkan pembuangan air.
- Menghindari tembok rumah retak, apabila tetangga sebelah membangun rumah

KDB ( Koefisien Dasar Bangunan )
KDB (Koefisien Dasar Bangunan) adalah angka prosentase perbandingan jumlah luas lantai dasar bangunan terhadap luas perpetakan atau luas daerah perencanaan. Misalnya lahan yang kita miliki sebesar 500 m², dan ketentuan KDB adalah 60%, maka area yang boleh dibangun (lantai dasar) hanya 60% x 500 m² = 300 m². Jika area terbangun lebih dari 300 m², berarti harus dikurangi lagi ruang-ruang yang dianggap tidak perlu. Atau, jika memang kebutuhan ruang sangat banyak, perluasan bangunan bisa ke arah vertical. Adapun lahan yang tersisa digunakan untuk ruang terbuka hijau dan peresapan air. Tinggal di kawasan rumah yang memiliki ketentuan KDB tinggi, biasanya udara di lingkungannya masih segar, karena ketersediaan area terbuka hijau cukup tinggi.

Ketinggian Bangunan
Ketinggian bangunan adalah ketentuan mengenai berapa lantai yang diijinkan untuk dibangun di sebuah bangunan rumah. Untuk kawasan pemukiman di sebuah perumahan, kadangkadang pengembang menetapkan aturan ketinggian bangunan rumah, dengan tujuan untuk menciptakan skyline di lingkungan yang diharapkan. Misalkan sebuah perumahan dengan besaran lahan yang kecil dengan ketinggian rata-rata dua lantai, tidak dibolehkan membangun hingga empat lantai seperti halnya ruko, meski dengan alasan tuntutan kebutuhan ruang. Bayangkan terdapat bangunan tinggi diantara deretan bangunan rendah. Tentu akan membuat tampilan lingkungan terlihat kurang menarik.

Comments   

0 #1 miyani 2016-05-22 21:05
dengan membaca artikel Anda saya belajar banyak tentang desain rumah yang baik dan bagus. makasih banyak
Quote

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it



  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11388 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9509 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:8602 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7622 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6677 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

Online User

Kami memiliki 17 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com