• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

CARA MUDAH MERENOVASI RUMAH

  • Kategori Induk: ARSITEKTUR & DESIGN
  • Diperbarui: Senin, 26 Oktober 2015 08:53
  • Ditayangkan: Selasa, 20 April 2010 17:30
  • Ditulis oleh admin1
  • Dilihat: 1939
  • 20 Apr
Yang dimaksud dengan renovasi adalah segala kegiatan yang sifatnya membangun secara fisik, baik secara arsitektural, interior, atau lansekap. Merenovasi rumah lazim dilakukan. Berbagai faktor menjadi alasannya. Mulai dari tuntutan kebutuhan ruang,memperbaiki bagian rumah yang rusak, hingga untuk alasan mempercantik tampilan dan mengikuti tren yang sedang berkembang.
Renovasi dapat dikategorikan menjadi renovasi ringan, renovasi parsial dan renovasi total.

 Renovasi ringan adalah renovasi untuk memperbaiki sedikit kerusakan tanpa membongkar elemen

bangunan, semisal merubah warna cat. Renovasi parsial dapat dibedakan dalam tiga bagian, yaitu ringan, sedang dan total. Renovasi parsial ringan sifatnya masih mempertahankan bangunan, seperti merubah bentuk pagar, memperbaiki bentuk fasad. Adapun renovasi parsial sedang meliputi kegiatan penambahan ruang, pembongkaran beberapa elemen bangunan seperti membongkar atap atau membongkar ruangan. Jika kegiatan perbaikan sudah mencakup pada pembongkaran konstruksi, seperti menambah ruang ke lantai dua, maka dapat dikategorikan renovasi parsial total.Sedangkan pada renovasi total,dilakukan pembongkaran secara menyeluruh, dimulai dari tahap nol seperti layaknya bangunan baru.
Agar proses renovasi berjalan lancar, butuh persiapan yang optimal. Tak hanya biaya, namun konsep dan mental penghuni perlu disiapkan. Konsep yang matang diperlukan agar proses renovasi dapat berjalan lancar dengan hasil memuaskan. Sedangkan persiapan mental diperlukan bagi penghuni yang tidak pindah rumah saat proses pekerjaan berlangsung. Menghadapi kondisi rumah yang berantakan dan carut marut, tentu membutuhkan persiapan mental yang cukup kuat.
    Sedangkan biaya, adalah hal utama yang menjadi pertimbangan saat melakukan renovasi. Perlu langkah-langkah strategis agar biaya tak membengkak melebihi budget yang sudah disiapkan. Ikuti beberapa jurus hemat agar mendandani rumah tetap dapat berlangsung dengan lancar.

Rencanakan dengan Matang
Bagian rumah mana yang hendak direnovasi haruslah jelas. Sedari awal, tentukan bagian mana yang hendak dipertahankan, bagian mana yang dibongkar dan desain seperti apa yang diinginkan. Kesemuanya harus jelas, agar mempermudah pelaksanaan renovasi.
Pertimbangan Biaya
Seringkali biaya akan membengkak saat renovasi dilakukan. Ingat, mengikuti tuntutan perbaikan rumah tak akan ada habisnya. Pasti Anda akan terdorong untuk menambah ini dan itu. Ada yang memang benar-benar sebagai tuntutan kebutuhan, namun ada pula yang sekedar keinginan.
Biaya dalam renovasi meliputi banyak hal. Mulai dari biaya bongkar pasang, biaya konstruksi, sewa alat, perijinan, instalasi listrik hingga biaya keamanan selama proses renovasi berlangsung. Yang penting, hindari keinginan tak terkontrol yang dapat mengacaukan budget. Ikuti spesifikasi material sesuai dengan RAB agar pengeluaran tak membengkak.
Pilih Bahan Bangunan
Jika ingin berhemat, sesungguhnya Anda bisa memanfaatkan kembali sebagian material yang ada misalnya genteng. Namun biasanya sekitar 80% material lama tidak bisa digunakan kembali, tergantung seberapa besar kerusakan atau pembongkaran yang dilakukan.
    Sebaiknya pilih bahan bangunan yang berkualitas. Meski sedikit lebih mahal, namun material yang berkualitas memiliki umur pemakaian yang lebih panjang. Untuk menekan budget, bisa digunakan bahan bangunan dengan kualitas sedang, seperti pada keramik penutup lantai, cat interior atau kusen kayu. Keramik dengan kualitas KW2 sekilas tak nampak perbedaannya dengan keramik KW1. Yang membedakan keduanya adalah ukuran KW 1 lebih presisi dibanding KW2.
     Keramik dengan ukuran tidak presisi, bisa diantisipasi dengan membuat jarak nat yang cukup lebar untuk mengelabuinya. Demikian pula dengan cat. Saat ini tersedia beragam pilihan cat dengan varian harga. Untuk cat interior, bisa dipilih kualitas sedang. Namun untuk cat eksterior, sebaiknya pilih jenis yang berkualitas baik, mengingat seringnya terkena hujan, panas dan terik matahari.
     Penggunaan material untuk bagian-bagian tertentu, Anda tak boleh main-main dengan kualitas. Seperti pada pondasi rumah, pipa air yang ditanam, rangka atap atau struktur bangunan. Perhatikan dengan benar komposisi campuran bahan yang digunakan pada pondasi dan konstruksi. Jangan sampai, karena hendak menghemat maka urusan kekuatan menjadi terabaikan.

Tenaga kerja pengalaman
Tenaga kerja berpengalaman memegang peranan penting dalam hasil akhir. Sebagus apapun desain yang dibuat, jika tak didukung tenaga berpengalaman hasilnya akan mengecewakan. Tenaga berpengalaman biasanya memiliki harga yang lebih mahal dibanding yang tidak pengalaman. Bandingkan jika Anda menggunakan tenaga non pengalaman dan tak puas dengan hasil akhir, serta harus membongkar ulang pekerjaan. Tentu biaya akhir akan lebih mahal.
Jasa kontraktor atau Awasi Sendiri
Jika yang dilakukan adalah renovasi ringan,parsial ringan dan parsial sedang, cukup awasi sendiri pekerjaan renovasi karena tak akan terlalu merepotkan. Namun, jika renovasi parsial total dan renovasi total, tak ada salahnya Anda menggunakan jasa kontraktor. Memang mungkin sedikit lebih mahal, namun Anda tak akan dipusingkan oleh berbagai masalah selama proses renovasi berlangsung. Menggunakan jasa kontraktor,

biasanya akan lebih rapi dan terkoordinasi pengerjaannya. Pilih kontraktor yang memiliki reputasi bagus, sehingga bisa dipercaya dan mendapatkan hasil akhir memuaskan.
Tukang Borongan atau Harian
Jika tak menggunakan jasa kontraktor, Anda bisa awasi sendiri pekerjaan dan langsung menggunakan jasa tukang. Pilih jenis tenaga kerja yang diinginkan, borongan atau harian. Bila konsep renovasi belum jelas dan masih akan terus berkembang, sebaiknya Anda menggunakan jasa tenaga tukang harian. Resikonya, biasanya tenaga tukang harian cenderung lebih lama proses pengerjaannya. Waktu jadi kurang terkontrol, namun dari segi kualitas mungkin akan lebih baik.
Sebaliknya, jika konsep renovasi sudah matang dalam arti bagian-bagian mana saja yang hendak direnovasi sudah terencana dengan pasti dan jelas, tak ada salahnya menggunakan tenaga borongan. Dari segi kualitas mungkin sedikit kurang, namun akan lebih praktis dan lebih cepat. Karena biasanya,tukang borongan akan cenderung mempercepat ritme pekerjaan.
Tenaga borongan sifatnya mengerjakan pekerjaan secara paket (dari A-Z). Biasanya tenaga borongan menawarkan dua pilihan, yaitu borong tenaga saja atau borong sekaligus (meliputi material). Jika Anda pilih opsi pertama, berarti Anda harus siap-siap repot untuk belanja semua kebutuhan material. Namun, pasti Anda akan dijamin puas, karena bisa menentukan sendiri bahan bangunan yang hendak digunakan. Dan yang pasti,sedikit banyak tentu akan dapat menekan biaya. Sedangkan bagi Anda yang tak punya cukup waktu untuk belanja material, tak ada salahnya menggunakan jasa borong sekaligus. Yang pasti, awasi kualitas material yang digunakan.
Waktu yang tepat
Jangan merenovasi rumah kala musim hujan datang. Pertimbangkan faktor cuaca karena akan mempengaruhi kualitas kerja dan kualitas material. Terutama pekerjaan yang terkait dengan bongkar pasang atap atau pengecatan rumah.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11389 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9509 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:8602 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7622 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6677 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

Rumah Kos Eksklusif, Bergaya Medijavanea…

01-11-2012 Hits:6481 Rumah

Rumah Kos Eksklusif, Bergaya Medijavanean

Medijavanean, gaya mediteranian disisipi gaya etnik jawa. Lantas bagaimana perwujudan desainnya? Simak perwujudan desainnya pada Medijavanean Place, rumah kos ekslusif di bilangan Bintaro, Tangerang.

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5141 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4963 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4845 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4698 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4378 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4332 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4319 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4295 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4213 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Online User

Kami memiliki 19 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com