• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Properti Kawasan RAWAN BANJIR

  • Kategori Induk: ARSITEKTUR & DESIGN
  • Diperbarui: Senin, 26 Oktober 2015 08:53
  • Ditayangkan: Sabtu, 18 Mei 2013 17:55
  • Ditulis oleh admin1
  • Dilihat: 808
  • 18 Mei

     Musim banjir kerap kali datang pada awal-awal tahun seperti ini. Bagaimana siasat memilih properti yang berada di kawasan rawan banjir di Jakarta?. Betulkah kawasan yang masuk dalam peta rawan banjir itu mengalami masalah harga?

     Musim banjir kerap kali menjadi momok yang menakutkan bagi penghuni yang tinggal di daerah kawasan rawan banjir di Jakarta. Namun begitu, tetap saja kawasan-kawasan rawan banjir tersebut tetap menjadi pilihan karena mendesaknya kebutuhan terhadap lahan. Hendra Hartono, CEO dari Leads Property mengatakan meski suatu kawasan masuk dalam peta rawan banjir, itu tak menjamin kawasan tersebut tak mengalami kenaikan harga. Ia mencontohkan beberapa lokasi kawasan elit di Jakarta seperti di Jakarta Barat dan Jakarta Utara masih tetap menjadi daya tarik bagi konsumen walaupun masuk dalam peta rawan banjir.

     “Faktor kenyamanan, akses yang mudah, kedekatan dengan keluarga, dekat dengan fasilitas pendukung, menjadikan kawasan rawan banjir tetap menjadi primadona. Selain itu, aktor demand yang terus tinggi dengan pasokan terbatas membuat kawasan itu tetap menjadi pilihan,” katanya. Ia mencontohkan ada kawasankawasan elit yang berdekatan dengan Sunter justru masuk dalam wilayah rawan banjir, namun kenaikan harga tanah dan rumah di sana tetap tumbuh pesat. Bahkan ada suatu wilayah elit lainnya ang berdekatan dengan kawasan Cengkareng dan Grogol tetap menjadi pilihan dan masih mengalami kenaikan harga rumah.

     “Saya rasa Jakarta tak terlepas dari masalah banjir dan macet, tapi untuk harga kenaikan harga properti Jakarta tetap terbaik, tetap akan terjadi kenaikan,” katanya. Meski demikian, Hendra mengakui ada kawasan-kawasan di Jakarta yang memang sangat tidak prospek untuk properti karena terkena imbas pasang air laut (banjir rob), antara lain wilayah pesisir utara Jakarta. “Memang kecuali untuk yang ekstrim pasti akan kena imbas, kenaikan harganya tak sebesar wilayah lainnya. Termasuk kawasankawasan di Jakarta yang sering terjadi rob,” katanya.

Ciptakan RTH

     Sebagai Ibu kota negara Indonesia yang memiliki hampir 10 juta jiwa penduduk, tak heran jika Jakarta memiliki berbagai permasalahan kompleks. Salah satu permasalahan yang menghantui adalah banjir tahunan. Untuk menyelesaikan permasalahan tersebut, harus ada penyelesaian yang konkrit. Baik itu dalam jangka panjang maupun jangka pendek. “Dalam jangka pendek terdapat tiga masalah yang harus diselesaikan. Yang pertama adalah permasalah gorong-gorong. Gorong-gorong yang ada sekarang hanya dirancang untuk hujan normal, ketinggian dari gorong-gorong yang ada sekarang hanya 50 milimeter, sehingga jika lebih dari itu akan menyebabkan banjir,” jelas Arsitek Nirwono Yoga.

     Permasalahan selanjutnya adalah saluran air yang ada di Jakarta saat ini tidak terhubung dengan baik. sehingga seringkali menyebabkan air meluber pada jalan. Kemudian, lanjut dia, adapun penyelesaian permasalahan jangka pendek adalah saluran drainase saat ini masih sering dijadikan tempat buang sampah bagi masyarakat sekitar, sehingga fungsi dari drainase tersebut tidak bisa berfungsi maksimal dalam penyerapan air. Nirwono mengimbau setelah menyelesaikan permasalahan jangka pendek diharapkan dibarengi dengan menyelesaikan masalah jangka panjang seperti revitalisasigorong-gorong. Selain itu, memaksa setiap pengembang untuk menciptakan ruang terbuka hijau (RTH) bagi bangunan yang akan atau telah dibangun, dan revitalisasi bandaran kali.”Dengan adanya revitalisasi bantaran kali, ini berarti merelokasi warga. Maka dari itu dapat terciptanya rekayasa sosial yang baik,” pungkas dia.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11193 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9228 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7460 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6416 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:6340 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5100 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4834 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4793 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4667 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4333 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4300 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4271 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4216 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4184 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4108 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Online User

Kami memiliki 91 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com