• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Township Development : Solusi Bagi Sebuah Kota

       Kemapanan gaya hidup penduduk sebuah kota yang telah lama berdiri, tentu saja menjadi magnet bagi penduduk dari wilayah lain disekitarnya untuk berurbanisasi guna turut mencoba peruntungan dengan tinggal dan bekerja di kota tersebut. Imbasnya, tingkat kepadatan populasi kota tujuan akan semakin meningkat.

       Populasi yang terlalu padat, merupakan awal dari berbagai permasalahan yang dihadapi sebuah kota. Diantaranya berupa ketidakteraturan pembangunan, keterbatasan kemampuan infrastruktur lama untuk mengatasi dampak lingkungan akibat jumlah penduduk yang kian padat, kemacetan yang mengular, keterbatasan ruang terbuka untuk aktivitas bermain anak, masalah pembuangan dan pengolahan sampah, serta tingginya harga properti akibat keterbatasan lahan yang tersisa untuk hunian.

         Karena itulah, banyak kota di dunia telah lama mengenal istilah kota satelit, yakni sebuah kota baru dalam sebuah kota besar - yang dihadirkan untuk menjadi solusi penyebaran populasi penduduk. Dengan demikian, diharapkan permasalahan kota dapat berkurang seiring waktu. Selain itu, kota satelit juga diharapkan tumbuh sebagai pusat bisnis dan perdagangan baru yang dapat menjadi sebuah kekuatan ekonomi, sehingga dapat memberi kontribusi positif bagi pendapatan kota tempat kawasan satelit tersebut berada.

Peran Penting Area Bisnis dan Komersial

       Dibanyak tempat, sejarah mencatat pertumbuhan sebuah kota selalu diawali dengan adanya aktivitas perniagaan. Adanya perdagangan, berimbas pada meningkatnya jumlah penduduk, serta mendorong hadirnya bisnis pendukung lain termasuk berbagai jenis jasa yang dibutuhkan masyarakat. Situasi dimana terdapat potensi ekonomi yang prospektif dan mampu mendongkrak kemampuan finansial penduduknya tersebut, kerap diasosiasikan sebagai fajar bagi sebuah dunia baru - yang tak lain adalah kota satelit itu sendiri.

        Hal semacam inilah yang terjadi di beberapa tempat semacam Georgetown (Malaysia), Marina Bay (Singapore), New Territories (Hong Kong), maupun Jabodetabek, yang merupakan contoh tentang bagaimana wajah suatu wilayah dapat berubah signifikan lantaran adanya aktivitas bisnis dan niaga. Karena itulah, kawasan hunian yang dibangun dengan konsep township development pasti akan dilengkapi pula dengan area komersial dan gedung perkantoran.

         Dengan adanya banyak pengunjung yang datang ke kawasan tersebut setiap hari, otomatis membuat kawasan jadi berdenyut dan dengan sendirinya memiliki captive market karena akan semakin banyak yang membutuhkan residensial yang berlokasi dekat dengan tempat aktivitas mereka sehari-hari. Terlebih, jika kawasan tersebut memiliki berbagai fasilitas penunjang yang saling terintegrasi.

Cerdas Berinvestasi

       Jika ingin menuai keuntungan maksimal, konsumen harus cerdas dalam memilih lokasi maupun timing saat membeli properti. Pilih kawasan dengan future plan development yang baik, terutama yang dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan berkualitas. Semakin awal berinvestasi, keuntungan yang direguk jelas akan jauh lebih besar dibandingkan mereka yang membeli belakangan.

        Terlebih, jika kawasan yang dibidik juga memiliki akses yang bagus guna memudahkan mobilitas. Memiliki properti di kawasan semacam ini tentu bagai memiliki tambang emas - berapa pun harga yang ditawarkan, pasti ada saja yang mau. Ini sesuai dengan hukum supply and demand. Dengan demikian pemilik unit dapat menuai keuntungan menggiurkan baik berupa yield dari hasil sewa maupun capital gain dari selisih nilai jual. Inilah esensi dari slogan Lokasi, Lokasi, dan Lokasi, alias 3 L yang harus dipertimbangkan sebelum membeli properti.

       Properti di kawasan semacam ini pun tidak resisten terhadap bencana alam seperti banjir, misalnya. Banyak bukti tersaji, contohnya kawasan hunian Kelapa Gading. Meski telah beberapa kali terhantam banjir, nyatanya harga properti di bilangan Jakarta Utara yang dibangun grup Summarecon tersebut bahkan malah terus meningkat. Tentukan pilihan dengan bijak, jika ingin mendulang emas di sektor properti.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11195 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9238 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7470 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:6432 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6425 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5100 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4838 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4794 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4668 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4333 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4300 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4273 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4222 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4184 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4108 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Online User

Kami memiliki 46 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com