Kamagra 100mg Teilen,Kamagra Apotheke kamagra apotheke Kamagra Shop,Kamagra Shop 24 kamagra shop Kamagra Bestellen Auf Rechnung,Kamagra Bestellen Deutschland kamagra kaufen deutschland Cialis bestellen: Wo geht das sicher und ohne Rezept cialis bestellen ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20mg ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20 mg kaufen Kamagra 100mg Preis,Kamagra 100mg Tabletten kamagra tabletten

  • Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

RUMAH UNTUK SEMUA

      Hunian, adalah sebuah kebutuhan dasar manusia yang hakiki. Sayangnya, tak semua orang dapat memilikinya. 

Ada yang terkendala penghasilan, ada pula yang terhambat aturan pembiayaan perbankan seperti misalnya tak memiliki surat keterangan penghasilan akibat bekerja di sektor non formal. Padahal, harga properti selalu meningkat tiap tahun.

        DIHARAPKAN, pemerintah dapat membuat bench mark agar batasan range kenaikan harga properti jadi jelas. Selama ini, belum ada standar tentang harga properti yang wajar. Sebagaimana suku bunga, harga sewa maupun nilai jual properti senantiasa mengikuti situasi pasar – selain tergantung supply and demand, juga mengacu pada harga primary unit yang dilansir para pengembang pemilik land bank yang besar.

       Bila ada standar yang jelas untuk batasan kenaikan harga, maka diharapkan harga properti antara kawasan satu dengan yang lain tidak terlalu timpang dan lebih reasonable. Calon konsumen jadi lebih mudah menentukan pilihan  sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial. Terlebih jika terjadi inflasi, yang mengurangi value mata uang. Dengan demikian, lebih banyak keluarga yang dapat memiliki hunian.Harus diingat, meski harganya selalu meningkat tiap tahun, namun properti bukanlah jenis investasi yang likuid. Karena itulah, konsumen harus jeli akan resiko, tingkat likuiditas properti yang dibidik, maupun expected return yang diharapkan sebelum membeli. Bukan hanya lokasi, lokasi, dan lokasi yang harus dipertimbangkan.Namun siapa dan bagaimana track record pengembang, kondisi riil proyek dan sertifikat unit, akses, fasilitas yang tersedia, serta potensi kenaikan harga properti di kawasan tersebut.Dengan demikian, pengorbanan yang dilakukan untuk dapat memiliki hunian idaman menjadi worthted.

 

Pembiayaan Syariah, Sebagai Solusi Alternatif

Membeli hunian secara mengangsur, merupakan alternatif pembiayaan yang popular. Fakta menunjukan, lebih dari 80 persen konsumen perumahan membeli properti dengan cara mengangsur. Masalahnya, bunga bank yang mengikuti situasi pasar kerap membuat kreditur mengalami masalah dan beresiko gagal bayar yang berakibat hunian yang diagunkan sebagai jaminan kredit beralih kepemilikan kepada lembaga pembiayaan. 

    Sebagai alternatif, pembiayaan syariah dapat menjadi bahan pertimbangan para calon konsumen. Cara pembiayaan ini menggunakan prinsip dimana konsumen dapat membeli properti yang sebelumnya telah dibeli terlebih dahulu oleh pihak bank dari pengembang. Konsumen dapat mengangsur pembayaran dalam jumlah angsuran tetap hingga lunas. Dengan demikian, ada kepastian tentang jumlah yang harus disetorkan setiap bulannya tanpa khawatir ada kenaikan angsuran akibat perubahan suku bunga. Ada pun cara pembiayaan model syariah, terbuka bagi semua kalangan. Tak harus muslim, namun  dapat di ajukan oleh semua calon konsumen asalkan memenuhi persyaratan kredit yang ditentukan oleh pihak bank. Prinsip syariah sebagai solusi pembiayaan yang memberikan kepastian besaran angsuran bagi konsumen ini telah disosialisasikan oleh Bank Indonesia ( BI ) yang bersama beberapa lembaga pembiayaan dan lembaga pendidikan membentuk Pusat Komunikasi Ekonomi Syariah ( PKES ) pada tahun 2003 lalu dan kini memiliki sekitar 67 anggota.“Kedepannya, diharapkan perbankan dapat lebih melayani para pekerja sektor non formal yang sebenarnya potensial karena berjumlah cukup besar. Terlebih bila para pekerja sektor tersebut seperti misalnya para pedagang di pasar tradisional memiliki asosiasi yang dapat membantu penagihan kolektif secara harian“, himbau Ismi Kushartanto, selaku Direktur Eksekutif PKES.

 

Berharap Keberpihakan Pemerintah

      Saat ini, suplai hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah memang masih terbatas. Idealnya, sebuah kawasan hunian dibangun dengan komposisi 5 rumah sederhana, 3 rumah kelas menengah, dan sebuah rumah premium. Namun tak semua pengembang bersedia membangun Rumah Sederhana Sehat ( RSH )  dalam kawasan yang dikembangkan. Alasannya, marjin RSH sangat tipis, tak seimbang dengan investasi yang dikucurkan dan biaya operasional yang dikeluarkan mulai dari perijinan, pembangunan proyek hingga pemasarannya.Padahal, kalangan perbankan justru menilai pembiayaan RSH lebih secure. Logikanya, first home adalah sebuah properti yang didambakan semua orang - untuk ditempati dan sebagai tabungan masa depan. Sayangnya, banyak hunian bersubsidi yang salah sasaran. Banyak unit yang di DP oleh para pemburu rente, yang kemudian mengangsur pembayaran dari hasil yield atas sewa unit oleh mereka yang justru lebih berhak. Karena itu, BI sempat mengeluarkan aturan LTV policy guna membatasi ruang gerak para investor tipe ini.

     Di sisi lain, Kementrian Pekerjaan Umum terus berusaha merangkul para pelaku sektor konstruksi guna mendorong pertumbuhan ekonomi dalam negeri, sejalan dengan Masterplan Percepatan Perluasan dan Pembangunan Ekonomi Indonesia ( MP3EI ), serta menyambut Masyarakat Ekonomi ASEAN ( MEA ) yang akan diterapkan tahun 2015 di Indonesia. Dengan adanya regulasi dan insentif, diharapkan, para pelaku bisnis konstruksi nasional dapat lebih meningkatkan daya saing sehingga kualitas pengerjaan bangunan makin baik namun harga properti dapat lebih terjangkau oleh berbagai lapisan masyarakat.“Pemerintah harus jeli dalam membuat regulasi. Aturan yang dibuat harus mempertimbangkan kepentingan masyarakat secara seimbang dan dapat mendorong kepentingan makro yang lebih besar“, ujar Ir. Ignesjz Kemalawarta - Wakil Ketua DPP REI, saat menjelaskan tentang kaidah regulasi dalam sebuah acara Financial Workshop di Jakarta.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271581 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258138 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242335 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238028 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70903 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69748 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69419 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60894 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59194 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46170 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44422 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36168 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26998 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26150 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24929 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 52 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com
Cialis 20mg Pas Cher cialis 20mg Kamagra 100 Suisse,kamagra 100,kamagra 100mg Avis,kamagra 100 Oral Jelly kamagra 100 kamagra gel,kamagra sverige,kamagra online kamagra online Viagra Kokemuksia,Viagra Netist? Kokemuksia,Naisten Viagra Kokemuksia viagra kokemuksia kamagra gel kamagra kaufen Levitra 10 Mg Kopen,levitra 10 Mg Ervaringen,levitra 10 Mg,levitra 10 Mg Bayer levitra 10 mg kopen Levitra Suisse,Levitra Compendium,Levitra 20 Mg levitra compendium