Kamagra 100mg Teilen,Kamagra Apotheke kamagra apotheke Kamagra Shop,Kamagra Shop 24 kamagra shop Kamagra Bestellen Auf Rechnung,Kamagra Bestellen Deutschland kamagra kaufen deutschland Cialis bestellen: Wo geht das sicher und ohne Rezept cialis bestellen ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20mg ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20 mg kaufen Kamagra 100mg Preis,Kamagra 100mg Tabletten kamagra tabletten

  • Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Hunian dekat pusat bisnis

Memiliki hunian yang terletak dekat pusat bisnis, menjadi keunggulan tersendiri bagi konsumen. Selain praktis dan ekonomis, juga berpotensi mendongkrak nilai investasi hunian. Kawasan mana saja yang memiliki tipikal hunian seperti ini?

Jarak bukan lagi alasan bagi pengembang untuk memasarkan sebuah hunian. Karenanya mereka pun giat mengeluarkan jurus memikat untuk konsumen. Salah satunya adalah menampilkan kawasan perumahan dekat pusat kegiatan atau bisnis. Barangkali dengan mengedepankan strategi demikian konsumen pun mendapat kemudahan. Siasat pengembang bisa dimaklumi, lantaran mereka sudah mengerti akan kesadaran konsumen untuk memiliki hunian dekat dengan pusat bisnis. Jadi, mereka pun giat melakukan ekspansi agar kemudian para konsumen bisa mendapatkan alternatif dalam memilih hunian.

Komplek hunian yang berada di lokasi dekat pusat bisnis harus diakui punya nilai lebih jika dibandingkan dengan yang lain. Karena aspek kedekatan itulah acapkali menjadi gimmic marketing sebuah pengembang perumahan. Selain aspek lokasi dekat dengan pusat bisnis, variabel lain untuk menarik konsumen adalah fasilitas lainnya seperti sekolah, sarana olahraga, hingga pusat perbelanjaan.

Harga dan tipe hunian yang ada pun relatif beragam. Dari yang tipe rumah terkecil hingga rumah berukuran besar semuanya tersedia dengan harga yang bervariasi. Hal ini sesuai dengan segmen pasar yang mereka bidik, yakni golongan masyarakat kelas menengah dan atas. Yakni, selain karyawan, ada juga yang berprofesi sebagai pengusaha dan profesional yang punya mobilitas tinggi.

Pengamat properti dari Indoproperty Real Estate, Hary Jap, bilang peluang bisnis properti di lokasi dekat pusat bisnis, tidak semata didominasi oleh bisnis perumahan. “Sesungguhnya masih banyak peluang lain yang bisa digarap. Seperti halnya proyek properti terpadu yang menunjang aktivitas bisnis,” jelasnya.

Selain itu maraknya pengembang membangun hunian di dekat pusat bisnis, bukanlah tren. Tetapi lebih pada sejauh mana insting pengembang mampu memanfaatkan lahan yang ada, untuk menunjang kebutuhan yang berhubungan erat dengan aktivitas bisnis.

 

Dimana Saja Kawasannya
Kawasan yang memiliki tipikal hunian yang dekat kawasan bisnis biasanya menjadi kontributor utama bagi daerah-daerah di Jakarta. Di luar kawasan tersebut, sejumlah pengembang pun merambah daerah-daerah pinggiran Jakarta, sebut saja Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi. Bahkan kawasan Serpong dan Tangerang pun tak luput menjadi incaran mereka.

Asumsi inilah yang agaknya menjadi “pegangan” bagi pengembang untuk menggarap proyek-proyek hunian dekat pusat bisnis. Jakarta misalnya, bagian barat termasuk yang paling cocok menjadi lahan garapan baru pengembang karena adanya dukungan fasilitas yang cukup memadai, terutama aksesibilitas jalan yang mumpuni. “Infrastruktur di Jakarta Barat ini sudah cukup siap. Selain akses tol Jakarta-Merak dan tol dalam kota, daerah ini memiliki kelebihan karena tidak terkena aturan kawasan 3 in1 (Three in one), sehingga akan mempermudah mobilitas bisnis para penghuni perumahan,” tutur Anton Sitorus pengamat properti dari Jones Lang Lasalle (JLL). Tak hanya itu, pengoperasian jalan tol lingkar luar Jakarta atau Jakarta Outer Ring Road (JORR) ruas Kebon Jeruk-Penjaringan juga menambah nilai jual kawasan tersebut.

Anton mengingatkan kawasan barat memiliki potensi, infrastruktur, dan cadangan tanah yang cukup besar ketimbang wilayah lain di ibukota. Begitu pula halnya dengan kawasan di Jakarta lainnya, boleh di bilang wilayah utara, pusat, dan selatan sangat baik untuk investasi karena akses infrastrukturnya sudah memadai.”Tren lokasi rumah dekat pusat bisnis saat ini justru mengarah pada satu kawasan terintegrasi,” tandas Anton.

 

Nilai jual Proyek
Data sebuah perusahaan riset properti menunjukkan dari sekitar 500 kawasan hunian di kawasan Jabodetabek, 50 proyek diantaranya dibangun dekat atau terintegrasi dengan pusat bisnis. Ini membuktikan bahwa dekat pusat bisnis menjadi salah satu nilai jual bagi sebuah proyek properti. Sebab harga jual rumah yang dekat dengan pusat bisnis bakal naik berlipat-lipat. “Nanti investasinya bakal kembali, pengembang akan membebankan kepada konsumen, tetapi konsumen juga tidak akan keberatan dengan harga rumah yang ditawarkan jika aksesnya bagus,” ungkap Setyo Maharso, Ketua REI DKI.

“Sesungguhnya masih banyak peluang lain yang bisa digarap. Seperti halnya proyek properti terpadu yang menunjang aktivitas bisnis.”

Tak hanya pengembang di Jakarta saja, sejumlah pengembang lain pun ramai-ramai membangun properti dekat pusat bisnis. Mereka bilang sebagian besar motivasi mereka karena nilai investasi di kawasan perumahan seperti itu akan menjulang. PT Alfa Goldland Realty, pengembang perumahan Alam Sutera di Serpong misalnya, membangun perumahan terpadu dengan pusat bisnis. Begitu pula halnya dengan Perumahan Kota Deltamas yang dibangun oleh PT Pembangunan Kota Deltamas. Faktanya, kawasan perumahan itu kemudian berkembang dengan cepat. Langkah serupa juga dilakukan oleh pengembang Perumahan Telaga Cibinong (PTC) di kawasan Bogor. Komplek hunian yang berdiri di atas lahan seluas 1,8 Ha ini, memiliki kawasan aktivitas niaga dan bisnis bagi para penghuninya.

Satu yang tergres adalah proyek hunian vertikal yang akan dikembangkan oleh PT Fajar Surya Perkasa. Kabarnya, hunian vertikal ini akan dipasarkan medio Juli 2010. Sedangkan pembangunan fisiknya akan mulai berjalan pada Febuari 2011 mendatang. ”Ke depannya, aktivitas bisnis dari sekitar 1.500 KK yang telah tinggal di kawasan Daan Mogot Baru akan semakin mudah,” papar Juan Panca Widjaja, General Manager perumahan DMB.

Pendeknya, memiliki hunian yang terletak dekat pusat bisnis, akan menjadi keunggulan tersendiri bagi konsumen dan praktis akan mendongkrak nilai jual proyek.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271719 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258273 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242481 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238161 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:71057 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69870 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69557 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60925 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59218 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46180 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44562 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36203 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:27025 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26162 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24939 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 65 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com
Cialis 20mg Pas Cher cialis 20mg Kamagra 100 Suisse,kamagra 100,kamagra 100mg Avis,kamagra 100 Oral Jelly kamagra 100 kamagra gel,kamagra sverige,kamagra online kamagra online Viagra Kokemuksia,Viagra Netist? Kokemuksia,Naisten Viagra Kokemuksia viagra kokemuksia kamagra gel kamagra kaufen Levitra 10 Mg Kopen,levitra 10 Mg Ervaringen,levitra 10 Mg,levitra 10 Mg Bayer levitra 10 mg kopen Levitra Suisse,Levitra Compendium,Levitra 20 Mg levitra compendium