• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Podomoro City Laris Dibidik Kaum Ekspatriat

Pasca berlakunya ACFTA Agreement, angin segar bagi dunia properti di Indonesia diperkirakan akan semakin kencang berhembus. Artinya, tidak ada pintu yang boleh tertutup dan menghambat laju investasi. Globalisasi pun dipastikan membuat banyak ekspatriat masuk ke Indonesia untuk berbisnis. Saat ini, orang asing yang ingin memiliki properti di Indonesia, hanya boleh sebatas korporasi.

       Untuk perseorangan, hanya sebatas PPJB saja. Setelah itu, harus diganti kepada nama WNI atau perusahaan yang berbasis di Indonesia. HGB yang diberikan pun, hanya 25 tahun.
       Pemilik asing yg saat  sudah bergabung masih menggunakan nama WNI, berakibat kurang baiknya iklim investasi, hanya bisnis saja. Mereka pun tentu ingin memilikinya secara pribadi, seperti halnya di negara tetangga kita.
       Saat ini, pemerintah sedang berupaya menggodok aturan baru guna merevisi Peraturan Ppemerintah Nno. 41 tahun 1996 tentang Kepemilikan Rumah Tempat Tinggal oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia. Diharapkan, ijin yang diberikan tersebut berupa Strata Title, dengan jangka waktu 75 tahun.
       Menyambut kebijakan baru dari pemerintah mengenai aturan tersebut, Ppodomoro City segera bergerak cepat. Saat ini, sedikitnya sekitar 20 persen dari total penjualan properti di kawasan Superblock persembahan Agung Podomoro Group (APG) seluas 21 Hektare yang memiliki 5 Elements in 1 ini, telah diserap para ekspatriat. Diantara mereka, malah ada yang membeli beberapa unit sekaligus. Selain hunian, juga properti komersial dan unit perkantoran.
       5 Elements in 1 tersebut, terdiri atas Office Tower setinggi 46 lantai, sebuah thematic park bernuansa back to nature bertajuk Tribeca Park, dan Central Park Mall yang telah beroperasi. Plus, komplek Hotel 420 kamar dan 15 tower Apartemen yang mana 10 Tower telah diserahterimakan dan dihuni serta 5 lainnya dalam tahap finishing dan akan diserahterimakan secara bertahap pada akhir 2010.
       “Maraknya pembelian properti oleh kalangan ekspatriat di kawasan ini, bukanlah fenomena yang mengejutkan. Podomoro City merupakan kawasan terintegrasi yang terbesar, terbaik, dan terlengkap di Jakarta. Sementara harga properti di Indonesia pun sangat menarik. Di Singapura, harga properti bisa mencapai Rrp 225 juta per m². Di negeri ini, hanya sekitar 20 juta per m². Itu berarti, hanya sepersepuluhnya“, papar Alvin Andronicus, General Manager Central Park.

 

Komoditas Investasi Bernilai Jual Tinggi
       Untuk hunian, apartemen Central Park Residence (CPR), memang layak dikedepankan. Dengan harga berkisar antara Rp 400 juta-an hingga 2,2 Milyar, penghuni sudah dapat menikmati fasilitas berupa kolam renang, spa, jacuzzi, dan yoga place. Untuk menuju Mall, dapat ditempuh dengan santai berjalan kaki.
       Tingkat elevasi CPR, termasuk yang tertinggi di kawasan Podomoro City. Otomatis, penghuni bisa mendapatkan pemandangan city view yang lebih baik. Lokasi kawasan ini pun sangat strategis karena terletak di tepi jalan protokol serta dekat dengan pusat pendidikan, perdagangan, dan perbelanjaan. Mobilitas penghuni juga sangat dimudahkan berkat adanya jalur bis Transjakarta dan pintu tol Tomang.
       “Setiap perusahaan asing, memberikan tunjangan berupa Housing Benefit yang besarnya sekitar US$ 3,000 per bulan bagi setiap foreigner yang bekerja pada mereka. Investor domestik yang memiliki apartemen dan menyewakannya kepada para foreigner berpeluang meraup 2 keuntungan sekaligus yakni berupa investment yield sekitar 12 persen per tahun dari harga apartemen yang dibelinya, serta kenaikan harga properti sendiri, yang berkisar 20 persen per tahun“, ungkap Aalvin.
       Tentang kenaikan harga properti di kawasan ini, Alvin memberi contoh tentang situasi pasar terkait keberadaan 85 unit ruko Garden Shopping Arcade yang terletak di area Tribeca Park.
Dulu, dipasarkan dengan harga 2,2 Milyar. Saat ini, harganya telah mencapai Rrp 5,3 Itu sebabnya, kawasan ini merupakan komoditas investasi yang bernilai jual tinggi. Anda tertarik ?. Penulis : NCS Photo : Dadan Rukardan / Ir. R. Aditya

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11193 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9238 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7469 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:6432 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6423 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5100 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4838 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4794 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4668 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4333 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4300 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4273 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4222 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4184 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4108 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Online User

Kami memiliki 21 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com