• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

RUMAH MENENGAH

    Likuid dan prospeknya sangat menjanjikan. Itulah sekilas pandangan beberapa pakar dan pengembang, terhadap besarnya animo masyarakat membidik rumah kelas menengah saat kini.

   Permintaan terhadap rumah kelas tengah belakangan ini terus menunjukkan peningkatan. Bahkan, diproyeksikan prospek penjualannya akan terus menjulang dalam periode 2011 – 2020. “Meningkatnya daya beli masyarakat serta bertambahnya jumlah penduduk menjadi penentu naiknya permintaan akan rumah secara keseluruhan. Terutama untuk golongan menengah,” kata Panangian Simanungkalit Direktur Pusat Studi Properti Indonesia. Apalagi didorong oleh kebutuhan papan di Indonesia yang cukup besar ditambah kondusifnya iklim perekonomian, serta normalnya suku bunga perbankan. Rumah skala menengah memang mengandalkan kekuatan pada kualitas pengembangan yang baik dengan infrastruktur dan utilitas yang tertata rapi, didukung satu atau lebih fasilitas. Bahkan, secara keseluruhan rumah menengah sudah berjalan pengembangannya, dan telah ramai dihuni. Lokasi perumahannya pun tersebar di Jakarta, Bogor, Depok, Cibubur dan Bekasi.

Lokasi Masih Jadi Penentu
      Mencari rumah kelas menengah di Jakarta, yang lokasinya berada di tengah kota saat kini mungkin mustahil ditemukan. Namun, jika Anda sedikit ke timur, disana berdiri kokoh perumahan kelas menengah seluas 270 Ha yang dikelola oleh Keppel Land asal Singapura bertajuk Jakarta Garden City (JGC). Adapun, proyek pembangunan perumahan yang dikembangkan sejak tahun 2008 oleh PT Mitra Sindo Sukses itu, bisa jadi pilihan Anda. Aksesnya pun terbilang mudah karena bisa dilalui lewat Cakung- Cilincing atau dari Jl Raya Bekasi. Sehingga kawasan JGC akan semakin meningkat nilai investasinya. Sedangkan di kawasan Cibubur, Cileungsi, Anda pun pasti tak habis menatap sederetan rumah menengah dengan gaya dan fasilitas yang ditawarkan pengembangnya. Kawasan disini diakui pertumbuhan propertinya sangat atraktif dan ekstensif. Dari aspek lokasi saja, kawasan disini sangat unik karena terdapat pertemuan tiga wilayah perbatasan sekaligus yakni, Jakarta, Bekasi, Bogor serta Depok. Khusus rumah menengah di Cibubur, Anda bisa menyambangi proyek residensial dari Harvest City yang dikembangkan PT Dwikarya Langgeng Sukses. Reputasi pengembang ini sudah tak diragukan lagi di bidang properti. Terbukti, lahan seluas 1.050 Ha siap dibangun untuk mewujudkan sebuah kawasan residensial berskala kota, lengkap dengan berbagai fasilitas pendukungnya.

     Satu lagi rumah menengah yang layak Anda sambangi adalah karya dari pengembang MetLand, lewat anak usahanya PT Kembang Griya Cahaya. Saat kini mereka menghadirkan rumah menengah bertajuk kluster Eboni, hunian berlantai dua yang mengusung konsep modern minimalis sebagai cita rasa stylish nan elegan. Kluster Eboni dibangun diatas lahan seluas 8 hektar dari 130 hektar lahan yang dikembangkan oleh Metland Transyogi. Sedangkan total unit yang dikembangkan berkisar 480 unit dengan dua tipe pilihan yang ditawarkan mulai dari harga Rp 480 juta hingga Rp. 900 jutaan. Bekasi pun layak Anda jadikan pilihan untuk membidik rumah menengah. Seperti proyek residensial Metland Tambun yang dikembangkan PT Metropolitan Permata Development. Yang paling teranyar saat kini adalah hadirnya kluster Limonia yang berada di kawasan sektor V. Rumah menengah dengan desain minimalis itu ditawarkan untuk tipe satu lantai dan dua lantai. Dan kisaran harganya mulai Rp 340 juta hingga Rp 600 juta. Meningkatnya daya beli masyarakat serta bertambahnya jumlah penduduk menjadi penentu naiknya permintaan akan rumah secara keseluruhan. Terutama untuk golongan menengah.

Pasar Menengah Naik Kelas

     Rumah kelas menengah tercatat sebagai residensial yang mencetak tingkat permintaan tinggi. Secara umum masyarakat lebih memilih pembelian rumah kelas menengah sebagai hunian ketimbang investasi. Terdorong oleh permintaan tersebut, kini banyak pengembang serius menggarap perumahan kelas menengah. Bahkan, seakan tak henti memasok hunian bagi masyarakat kelas menengah. Motivasinya pun beragam, namun mereka tetap memiliki strategi untuk mempertahankan eksistensi pada pasar properti nasional. Harus diakui, tingkat permintaan di kelas menengah memang cukup tinggi. “Jadi berapapun jumlah unit yang dipasok pengembang, masyarakat akan menyerap seluruhnya,” kata Anton Sitorus pengamat properti Jones Lang Lasalle. Namun, menurut Anton persaingannya ternyata tak seketat yang dibayangkan. “Persaingan sudah tentu ada. Namun, karena pangsa pasarnya tinggi, persaingan tidak terlalu berat,” ungkapnya. Cuma, harapnya pengembang harus bisa menggelar serah terima unit hunian tepat waktu, sehingga tingkat kepercayaan konsumen pada pasar kelas menengah tetap tinggi. “Pasar residensial kelas menengah paling stabil, karena tidak terpengaruh gejolak ekonomi. Tidak seperti kelas atas atau bawah. Hal ini yang bisa membuat perumahan menengah naik pamor,” lanjutnya. Pangsa pasar masyarakat pembeli rumah kelas menengah merupakan yang terbesar di tanah air, dibandingkan segmen perumahan kelas atas maupun bawah. “Daya beli kelas menengah relatif di atas masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan akses ke perbankannya cukup baik”.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11004 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9058 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7274 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6272 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5054 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4724 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4681 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4628 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4289 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4271 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4221 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4159 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4103 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4081 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3997 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 42 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com