• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Hunian Berwawasan Lingkungan

Hunian berwawasan lingkungan (green property) banyak diburu pembeli rumah saat kini.

Maklum, kesadaran masyarakat semakin tinggi terkait dengan kualitas lingkungan dan dampak negatif yang diakibatkannya.

     Ada yang menarik disimak ketika para pengembang properti berbagi informasi untuk menawarkan konsep atau gimmick memikat kepada konsumen tentang lingkungan. Ide atau konsep itu sejatinya berangkat dari kritisnya konsumen akan kesadaran kualitas lingkungan. Jika, dahulu popularitas arsitektur bangunan yang mengadopsi gaya ramah lingkungan membanjiri pasar, belakangan mulai ditinggalkan. Para pengembang ternyata semakin peka menawarkan konsep yang berkaitan lingkungan. Hanya saja, konsep lingkungan ini terkadang sumir ketika orisinilitas lahan menjadi imitasi dengan dalih menyatu dengan alam. Itu sebabnya, para pengembang tak mau dituding sebagai ‘biang kerok’ perusak lingkungan dengan pertimbangan bahwa proyek hunian harus dibangun di atas lahan yang diperuntukkan bagi kawasan hunian dan bukan di daerah resapan air.

     “Pembangunan rumah dan pengembangannya saat ini telah bergeser kearah tren berkelanjutan (sustainable), hal ini disadari seiring dengan bertambahnya penduduk yang berarti bertambahnya kebutuhan akan perumahan. Namun ketersediaan lahan terbatas ,sehingga daya dukung lingkungan akan semakin minim,” kata Iwan Ismaun, Dosen Arsitektur Lansekap Universitas Trisakti Jakarta. Menurut Iwan, komposisi ruang terbangun dan ruang tidak terbangun disesuaikan dengan peraturan yang berlaku di setiap kawasan. “Untuk kawasan hunian, koefisien dasar bangunan (KDB) idealnya maksimal 70 persen sehingga menyediakan koefisien dasar hijau (KDH) mencapai 30 persen,” tukasnya.

 

Ekologis & Sosial
Konsep lingkungan alami pada proyek properti sambung Iwan harus menjadi perhatian utama para pengembang. ”Karena, lingkungan alami secara tidak langsung dapat menjalankan fungsi-fungsi ekologis, sekaligus fungsi sosialbudaya dan estetika,” ujar Iwan. Ruang terbuka hijau (RTH) misalnya, itu dipahami sebagai lahan atau kawasan, berbentuk area atau jalur yang mengandung unsur dan struktur alami untuk menjalankan proses-proses ekologis. Jadi, jika ditata dengan baik akan otomatis membentuk suatu kesatuan jaringan terpadu menciptakan ”sistem ruang terbuka hijau ” atau ”infrastruktur hijau” bagi keseimbangan ekosistem hunian. Karenanya, jika membangun harus merubah lingkungan alam menjadi lingkungan binaan (built environment).

     Merubah alam berarti merubah ekosistem. Perubahan tersebut seharusnya mempertimbangkan daya dukung dan daya tampung lahan (carrying capacity) dan meminimalkan dampak negatif pembangunan. Artinya dalam pembangunan, proses-proses ekologis harus tetap dapat berjalan secara seimbang. Proses-proses alam harus dipandang sebagai nilai (value), karena setiap lahan mempunyai nilai intrinsiknya masingmasing. Artinya setiap lahan mempunyai nilai kecocokan untuk penggunaan tertentu (land suitability). Daerah cekungan yang selalu tergenang air lebih cocok untuk situ atau danau yang berfungsi untuk retensi air (water retention) dan dapat digunakan untuk area rekreasi. Daerah dengan jenis tanah ber-permeabilitas tinggi, cocok atau sesuai untuk daerah hijau, karena dapat meresapkan air hujan secara optimum untuk mengisi air tanah. Dengan pendekatan tata ruang terpadu berbasis ekosistem, dimana RTH menjadi pembentuk struktu utama ruang yang layak huni, sehat dan berkelanjutan (livable, habitable, sustainable).


Konsep Lingkungan

”Lingkungan alami secara tidak langsung dapat menjalankan fungsi-fungsi ekologis, sekaligus fungsi sosialbudaya dan estetika,”. Dimana saja tempatnya?. Biasanya, kawasan hunian berkonsep lingkungan terdapat di kawasan tepi Jakarta. Sebut saja mulai dari kawasan Serpong Tangerang, Bogor, Depok hingga Bekasi. Tapi, tidak menutup kemungkinan jika Jakarta juga menawarkan hal yang sama. Seperti halnya Green Bay Pluit di Jakarta yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Land, semakin melengkapi properti yang eksis dengan konsep alaminya. Karena, kawasan yang dikembangkan diatas lahan seluas 12,5 hektar ini nantinya akan memiliki kawasan hijau seluas 60 persen dari total luas area, dan didalamnya terdapat botanical park, green forest dan relaxing area seluas 3 hektar. “Jadi, sebelum Green Bay Pluit didevelop APL sudah memiliki komitmen mengusung konsep green dalam setiap proyek propertinya,” kata Fransiskus Afong, General Manager Green Bay Pluit.

     Perumahan bernuansa alam lainnya juga terdapat di Cibubur. Salah satu hunian yang menerapkan konsep hunian bernuansa alami adalah Metland Cileungsi. Properti yang dikembangkan oleh PT Metropolitan Land Tbk ini terletak di jalur strategis yakni berada di Cibubur. Walau menyasar segmen pasar menengah dan menengah bawah, perumahan Metland Cileungsi berkomitmen menciptakan lingkungan teduh dan asri. Diatas lahan 120 ha, perumahan Metland Cileungsi tampak asri. Dan diikuti pula oleh program pemeliharaan lingkungan, serta sarana penunjang lainnya. Kota Bekasi juga menawarkan hal yang sama. Kota Deltamas isalnya. Konsep hunian di kawasan ini sangat kental dengan nuansa alami a. Kawasan yang terletak pada KM 37 jalan tol Jakarta –Cikampek ini tampak alami karena di areal perumahannya erjejer pepohonan rindang nan hijau menghampar. Jadi, mari kita sadari bahwa kualitas lingkungan sangat bermanfaat bagi kenyamanan pada hunian.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11193 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9238 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7469 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:6432 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6423 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5100 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4838 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4794 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4668 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4333 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4300 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4273 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4222 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4184 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4108 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Online User

Kami memiliki 49 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com