• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Agar Cermat Tentukan Pilihan


Memilih hunian di kawasan yang tepat menjadi dambaan semua konsumen properti. Apa saja langkah tepat agar tak salah tentukan pilihan.

Memilih adalah kata kunci ketika konsumen properti diperhadapkan pada satu keputusan. Dalam konteks itulah keputusan membeli hunian harus dicermati. Paling tidak, harus mengantungi sejumlah kriteria atau pertimbangan agar tepat memilih. Misalnya saja, saat menentukan kawasan hunian yang paling prospektif dalam kaitannya dengan tempat yang akan dihuni. Faktor pendongkrak nilai sebuah kawasan penentunya tetap lokasi. Semakin prospektif lokasi tersebut semakin tinggi pula nilai jualnya ke depan. Itu pula pertimbangan para pengembang giat menancapkan sejumlah proyek propertinya di kantung-kantung kawasan yang prospektif. Setelah lokasi, mereka rajin pula menyemai ketersediaan beberapa fasilitas ataupun kebutuhan bagi konsumen. Belum lagi, berbagai pengembangan infrastruktur dan beberapa fasilitas lainnya. Sehingga, lengkap sudah antara kebutuhan dan kenyamanan penghuni di lokasi proyek properti tersebut. “Lokasi prospektif jadi penentu dalam mempermudah konsumen saat menjual rumahnya,” kata praktisi properti Mirza Asikin .

 

     Menurut Mirza, strategi pengembang bisa dimaklumi untuk menyerap konsumen yang menginginkan lokasi strategis dan sekaligus memiliki nilai jual. Berdasarkan hasil penelitiannya, total penyerapan rumah selama kuartal IV 2011 lalu di bodetabek mencapai 3.127 unit. Dengan perincian, sekitar 28 persen di Depok, 26 persen di Bogor, 24 persen di Tangerang, dan 22 persen di Bekasi. “Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal,” terangnya.

Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal.  perincian, sekitar 28 persen di Depok, 26 persen di Bogor, 24 persen di Tangerang, dan 22 persen di Bekasi. “Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi masih merupakan tempat yang paling diminati untuk tempat tinggal,” terangnya. Manager Riset Jones Lang LaSalle Indonesia Anton Sitorus mengatakan, jarak dan waktu tempuh ke akses transportasi menjadi penyebab utama dalam menentukan pilihan membeli rumah dalam sebuah kawasan hunian. “Dekat dengan akses transportasi merupakan nilai tambah kawasan hunian,” tuturnya.

 

     Faktor- faktor lain yang dapat mempengaruhi harga kawasan antara lain, jarak dari pusat bisnis, aksesibilitas, konteks, dan sekeliling lingkungan. Serta lokasi yang dekat dengan fasilitas umum dan ketersediaan fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, terminal bis transjakarta, dan pasar biasanya akan membuat harga lahan menjadi semakin tinggi. Luas lahan dan status kepemilikan lahan juga cukup mempengaruhi harga properti. 

TIPS : AGAR MANTAP PILIH KAWASAN HUNIAN
• Hal yang harus dipertimbangkan adalah lokasi. Lokasi yang bagus dan strategis biasanya sudah mahal harganya. Namun, cari pilihan lain yang lebih terjangkau. Yang penting aksesnya mudah dicapai dan banyak alternatif jalan. Selain itu, transportasi juga mudah.
• Perhatikan kondisi lingkungan. Anda harus memastikan bahwa lingkungan hunian tersebut aman dan nyaman. Aman dalam arti berbahaya terutama jika Anda memiliki anak yang masih kecil.
• Sementara itu, faktor kenyamanan akan diperoleh apabila lingkungan alam sekitar perumahan masih hijau dan asri. Lingkungan yang demikian biasanya memiliki udara dan air yang bagus.
• Selain itu adalah ketersediaan dan kemudahan mendapatkan kebutuhan sehari-hari. Jika menetap di suatu kawasan, berarti Anda setiap hari harus memenuhi kebutuhan dapur. Tentu saja, sangat tidak efisien jika pasar atau pusat perbelanjaan lokasinya sangat jauh, karena Anda harus mengeluarkan waktu dan dana ekstra untuk ongkos.
• Kemudian, jika Anda termasuk pasangan muda yang baru memiliki anak, perhatikan ketersediaan fasilitas pendidikan, baik formal maupun informal. Akan sangat merepotkan jika sekolah terdekat memboros waktu lebih untuk mencapainya.
• Tak kalah penting adalah fasilitas hiburan dan rekreasi. Setelah lelah bekerja seminggu penuh, Anda tentu butuh untuk menyegarkan diri kembali dengan berekreasi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11006 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9063 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7277 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6274 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5054 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4725 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4683 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4628 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4289 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4272 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4221 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4159 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4103 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4081 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3997 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 26 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com