• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Kebangkitan Properti WILAYAH BARAT

Dahulu, wilayah barat mungkin belum menjadi tempat favorit investor dalam pengembangan properti. Kini, wilayah yang kerap disebut ‘kawasan peruntungan’ itu menyimpan potensi pertumbuhan properti yang menjanjikan.

Tak dapat dipungkiri, dahulu kawasan barat Jakarta merupakan wilayah yang dinilai paling lambat perkembangannya di bidang properti, khususnya diluar kelompok hunian biasa. Kawasan ini relatif tertinggal dibandingkan wilayah lainnya di Jakarta. Ada semacam keengganan pengembang untuk masuk ke wilayah barat. Tak pelak hal ini pun berdampak terhadap wajah wilayahnya yang relatif ketinggalan dengan yang lain. Itu sebabnya geliat properti di kawasan barat menanti pengembang generasi baru yang memiliki inovasi bisnis lebih maju ketimbang para pendahulunya.

Indikasi itu pun tak terbantahkan karena wilayah barat termasuk dalam wilayah pembangunan Sentra Primer Baru Barat (SPBB) atau Central Business District Barat (CBD). Pembentukan kawasan itu merupakan bagian dari Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), yang mengarahkan pertumbuhan pembangunan kota ke wilayah timur dan barat Jakarta. Upaya itu diharapkan akan membatasi pertumbuhan pengembangan kota ke arah selatan, yang merupakan wilayah resapan air bagi Jakarta. Hingga saat ini, baru 65 persen dari total luas lahan yang direncanakan, telah menjadi bagian dari kawasan Sentra Primer Baru Barat. Sisanya masih berupa rumah-rumah penduduk yang lahannya belum dibebaskan. Tapi, meskipun begitu, pembangunan properti di kawasan barat bisa disebut masih tertinggal dibandingkan belahan Jakarta lainnya, terutama dengan wilayah selatan yang pembangunan propertinya berkembang pesat.

    irektur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit menilai, kawasan barat Jakarta kini hampir sebanding pertumbuhan propertiny dibandingkan dengan wilayah-wilayah lainnya di Jakarta. “Basis ekonomi hampir semuanya mengepung kawasan barat Jakarta. Sehingga wajar jika pertumbuhan properti disini semakin menggeliat,” ujarnya. Lahan Rebutan Pengembang Tengok saja perkembangannya saat kini, hampir di setiap sudut kawasan barat Jakarta di tumbuhi oleh berbagai proyek properti. Bahkan, beberapa lahan yang tersisa menjadi
incaran pengembang untuk lebih banyak menjaring konsumen. Ada beberapa sebab mengapa perkembangan properti di kawasan ini begitu signifikan. Pertama, karena perencanaan dan perkembangan tata kotanya telah berjalan lebih baik dibanding daerah lainnya di Jakarta. Apalagi di wilayah ini banyak terdapat sentra-sentra bisnis dan pusat pendidikan swasta. Dengan begitu, bisa dibilang kawasan barat sebagai daerah yang “ menjanjikan” dan merupakan “daerah baru” yang terus bertumbuh. Kemudian, terdapat akses seperti jalan tol yang memudahkan siapa saja yang tinggal dan beraktifitas di kawasan barat untuk bergerak ke berbagai wilayah Jakarta. Belum lagi kedekatannya dengan Bandara Soekarno-Hatta dan Pelabuhan Tanjuk Priok.

     Sejatinya, perkembangan kawasan barat dimulai sekitar tahun 1995, kala itu, Grup Ciputra mulai membangun mal dan perumahan. Master plan daerah ini pun memang disusun sebagai kawasan perumahan, bisnis, dengan segudang fasilitas sekolah, pusat perbelanjaan, kesehatan, hiburan, dan sebagainya. Panangian Simanungkalit bilang, kawasan barat berkembang secara fenomenal karena didukung oleh beberapa faktor. Kawasan barat banyak dihuni oleh golongan etnis Cina yang beranggapan kawasan barat membawa peruntungan baik buat mereka. Kemudian, kawasan barat memiliki aksesibilitas yang baik, infrastruktur yang lengkap serta berkembangnya proyek perumahan- perumahan di sekitarnya.

 

     “Apalagi aksesibilitas ke kawasan barat semakin strategis dengan adanya akses tol Jakarta Outer Ring Road lewat Kebon Jeruk,” ungkap Panangian. Agung Podomoro Land bisa dibilang pengembang yang meramaikan pasar hunian di kawasan barat Jakarta saat ini. Ada dua proyek milik pengembang raja apartemen itu yang berkembang di wilayah Barat, yaitu Central Park atau Podomoro City di Tanjung Duren dan Seasons City di Latumeten. Dua proyek itu relatif besar karena merupakan proyek sekelas superblok dengan luas lahan hingga mencapai 21 hektare. Lalu ada pula apartemen menengah Teluk Intan yang berada di perbatasan Jakarta Barat dengan Utara. Pengembang lain diperkirakan akan mengikuti jejak APL di kawasan barat Jakarta, terutama di wilayah Kembangan. Potensi pengembangan wilayah Kembangan di sekitar Balaikota Jakarta Barat, punya peluang besar untuk dijadikan proyek- proyek baru. Kabarnya, sejumlah pengembang ramai-ramai akan segera memulai proyek baru disana. Bisa dibilang, keberadaan kawasan barat Jakarta sudah setara dengan wilayah lain di Jakarta. Bahkan, dalam dua tahun ke depan diperkirakan pertumbuhan proyek properti baru akan terus bergerak di kawasan ini. Mulai dari proyek perumahan mewah, mal, apartemen akan melaju menindak lanjuti perkembangan sejumlah proyek yang sedang berkembang saat kini.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11004 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9058 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7274 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6272 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5054 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4724 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4681 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4628 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4289 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4271 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4221 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4159 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4103 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4081 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3997 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 44 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com