• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Investasi Properti adalah Kunci

Kondisi makro ekonomi yang membaik, dan meningkatnya daya beli masyarakat akan menjadi\ energi pendorong bisnis properti tahun 2013. Otomatis investasi di sektor ini pun kian moncer.

Bila Anda cermati situasi bisnis properti di Jakarta, beberapa pembangunan properti baru dan penyelesaian proyek- proyek properti lama tampak tak henti. Fakta tersebut tentu saja menjadi alasan bahwa bisnis properti terus berdenyut. Head of Strategic Consultancy Procon, Utami Prastiana mengatakan, selama tahun 2012 semua sektor properti mengalami pertumbuhan. “Inflasi dan suku bunga rendah, serta kenaikan Growth Domestic Product (GDP) ikut memberi kontribusi pada sektor properti,” katanya. Utami memprediksi, tahun 2013 pertumbuhan properti bisa menginjak pada angka 7% - 8%. Semua gejala baik itu makin terasa menyejukkan tatkala proyeksi suku bunga tahun \ ini pun tak beranjak jauh dari tahun lalu. “Suku bunga yang stabil, secara makro juga kondusif. Ini sangat positif bagi industri properti,” ujarnya.

     Tak hanya itu, kebijakan Bank Indonesia yang menjaga suku bunga rata-rata 6,5 %, pun akan mendorong masyarakat memiliki properti. Kompetisi antar-pengembang yang semakin sengit juga akan menguntungkan konsumen lantaran banjir iming- iming kemudahan pembayaran. Research & Analyst Manager Coldwell Banker Commercial (CBC) Indonesia, Dwi Novita Yeni sepakat dengan Utami. Pendorong utama cerahnya bisnis properti tahun 2013 sudah tampak pada kuartal IV tahun ini. “ Peningkatan di 2012 terutama terjadi di pasokan perkantoran, residensial dan apartemen. Ritel juga meningkat namun masih di bawah sektor perkantoran,” jelasnya. Prospek Investasi Dari sejumlah alasan dan bukti tersebut diatas, maka sektor properti tentunya menjadi ladang investasi yang menggiurkan. Pada sektor perumahan misalnya. Geliat bisnis sektor masih akan didominasi pembangunan rumah kelas menengah atas dengan rentang harga antara Rp 500 juta - Rp 1 miliar. Kawasan perumahan yang akan berkembang ada di sekeliling Jakarta, baik di wilayah Tangerang, Bogor, Depok, dan Bekasi. “Pengembang melirik daerah- daerah yang sudah memiliki infrastruktur memadai atau dekat dengan jalan tol,” terang Utami. “ Permintaan di kawasan Serpong, Bogor, dan Bekasi masih bagus,” tambah Dwi.

 

     Utami yakin, tahun 2013 semakin banyak pengembang perumahan yang menawarkan produk ke pasar. Dia memperkirakan, kebutuhan pasokan hunian bisa mencapai 4 juta unit. “ Perumahan akan naik karena suku bunga rendah, perbankan juga akan memberikan kemudahan,” kata dia. Hukum pasar pun berlaku. Permintaan yang tinggi tentu akan mengerek harga. Baik Utami maupun Dwi memperkirakan, tahun 2013, harga rumah akan naik sekitar 12%. Meski demikian, hunian di tengah kota tak akan sepi pembeli. Diprediksi, hunian di tengah kota akan semakin dipilih oleh masyarakat. Ini berdasar tingkat Rusunami yang makin membaik. Belum akan Surut Seperti sektor-sektor bisnis properti yang lain, permintaan apartemen tahun 2013 belum akan surut. Maklum saja, konsumen perlu hunian yang dekat dengan kantor atau lokasi bisnis. Tahun 2013, apartemen- apartemen dengan ukuran minimal 21 meter persegi akan diburu konsumen untuk menunjang aktivitas pekerjaan, bukan lagi sekadar gaya hidup. Dalam dua tahun ke depan di Jakarta dan sekitarnya akan ada tambahan pasokan sebanyak 25.857 unit. Pengembang masih mempersiapkan pembangunan untuk pasokan apartemen baru ini. “Pasar di segmen ini memang menjanjikan,” tukas Dwi.

     “ Kenaikan harga untuk tahun depan sekitar 12% -13%. Maklum, harga bahan banguna dan biaya pemasangan listrik akan naik,” ujar Utami. Jadi, itulah gambaran sekilas tentang perkembangan sektor industri properti ke depan. Satu hal penting yang perlu diingat, geliat bisnis merupakan  ambaran ekonomi secara menyeluruh. Banyaknya pasokan tentu mengimbangi permintaan. Nah, gambaran permintaan yang tinggi akan properti tentu merupakan efek dari kondisi ekonomi yang menunjang, termasuk peningkatan daya beli konsumen. Tanpa harus ikut-ikutan membeli properti baru, dengan mencermati perkembangan bisnis properti, paling tidak Anda bisa memantau ke mana saja uang Anda bakal berkumpul, karena investasi tetaplah menjadi kunci.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:10794 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:8845 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:6999 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6088 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:4973 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4650 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4570 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4518 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4233 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4228 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4176 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4098 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4012 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:3980 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3890 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 48 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com