• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Membangun di Lahan Kosong vs Membeli Rumah Real Estate

          Tak perlu bingung menjatuhkan pilihan untuk masa depan Anda dan keluarga.

Membangun di lahan kosong atau membeli rumah di real estate memiliki kelebihan dan kekurangan tersendiri.

ADANYA keharusan memiliki sebuah hunian yang nyaman, aman dan dapat menjadi generator seluruh penghuni untuk beraktivitas dengan optimal kadang menjadi hal yang membingungkan. Anda dihadapkan pada pilihan, membangun di lahan kosong atau membeli rumah real estate saja? Aspek finansial, kenyamanan, lingkungan dan administratif akan menjadi hal-hal krusial yang harus dipertimbangkan.

Tentunya masalah keamanan pun akan menjadi sangat penting. Namun, kini rasanya aspek keamanan dirasa sangat relatif. Bahkan di real estate pun belum tentu aman, sedangkan hunian di luar real estate bisa jadi sangat aman. Di luar itu semua, masing-masing memliki kelebihan dan kekurangan sendiri. Anda dan keluarga hanya perlu memikirkan dan memutuskan hal apa sajakah yang menjadi sangat penting dalam sebuah hunian. Apakah hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan karakter? Ataukah hunian yang hanya tinggal ditempati dengan proses administratif yang relatif singkat dan mudah? 

 

 

RUMAH DI LAHAN KOSONG

>>> Kelebihan :

(+) Kebutuhan ruang dapat direncanakan dengan baik

(+) Layout ruang dapat dirancang sesuai kebutuhan dan aktivitas yang biasa dilakukan

(+) Kualitas material serta jenis finishing dapat ditentukan sendiri

(+) Beberapa furniture dapat dibuat built-in pada dinding semenjak awal proses pembangunan agar interior terlihat lebih rapi

(+) Konsep Interior dan Fasad rumah dapat dibuat sesuai dengan desain yang disukai dan bersifat lebih personal

(+) Konsep rumah tumbuh dapat direncanakan sejak awal agar struktur yang dibutuhkan di kemudian hari tidak harus dibongkar terlampau banyak

(+) Bujet total dapat ditekan sehingga mendapatkan rumah yang lebih murah ketimbang membeli rumah di real estate

>>> Kekurangan :

(-) Sulit mendapatkan posisi lahan kosong yang strategis, mengingat lahan di perkotaan semakin padat

(-) Harus mencari bantuan pihak yang kompeten, seperti Arsitek, Desainer Interior, Kontraktor maupun Insinyur Sipil dalam merancang dan membangun rumah hingga tahap penyelesaian sehingga membutuhkan bujet tambahan

(-) Proses pembangunan dapat berjalan dalam jangka waktu yang cukup lama

(-) Pengurusan proses administratif cukup lama dan rumit

TIPS!

• Periksa surat tanah ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) setempat

• Untuk mengetahui peruntukkan lahan, periksakan surat tanah ke Dinas Tata Kota atau Daerah setempat

• Membayar jasa Arsitek akan sepadan dengan hasil yang didapatkan untuk menghindari adanya renovasi yang terlalu banyak di kemudian hari

• Survey terlebih dahulu mengenai kualitas dan harga material yang akan digunakan

 

 

RUMAH DI REAL ESTATE

>>> Kelebihan :

(+) Tidak perlu memikirkan konsep ruang, layout, fasad dan perizinan administrative

(+) Dalam waktu singkat, rumah dapat langsung ditempati

(+) Lingkungan real estate memiliki suasana yang nyaman

(+) Tersedia fasilitas pendukung pada area hunian. Misal, kolam renang, area bermain anak, lapangan tenis, lapangan basket, tempat peribadatan dan area komersial seperti ruko.

>>> Kekurangan :

(-) Harga beli rumah real estate cenderung mahal

(-) Kebutuhan dan besaran ruang seringkali tidak sesuai

(-) Furnitur harus disesuaikan dengan ruangan yang tersedia

(-) Saat hendak dijadikan rumah tumbuh, pembongkaran relatif cukup banyak karena tidak ada perencanaan dari awal

TIPS!

• Survey terlebih dahulu harga rumah setipe yang berada di area yang diinginkan

• Periksa status legal rumah seperti sertifikat rumah atau IMB

• Inspeksi kondisi dan kualitas struktur serta finishing rumah yang akan dibeli

• Dapatkan persetujuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

• Pastikan uang dimiliki cukup untuk membayar uang muka, cicilan serta persiapkan dana cadangan bila ada kenaikan suku bunga

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:10741 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:8779 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:6934 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6044 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:4909 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4631 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4561 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4486 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4224 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4205 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4172 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4088 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:3999 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:3946 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3882 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 58 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com