• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Renovasi dengan Dana Terbatas

Merenovasi rumah pasti butuh dana yang tak sedikit. Namun, banyak cara beragam untuk mendapatkannya. Mulai dari berutang ke pihak lain hingga ke bank.Lantaran bertambahnya kebutuhan ruang atau karena ada kerusakan yang harus diperbaiki di salah satu bagian rumah, pasti hal umum yang Anda lakukan adalah renovasi. Tapi, bagaimana jika dana yang Anda miliki saat ini tak cukup untuk memenuhi kebutuhan yang mendesak itu. Apakah menundanya dahulu, atau membiarkannya hingga dana terkumpul?. Tapi, sampai kapan?.
Sebenarnya banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan dana itu. Misalnya, meminjam kredit ke pihak lain seperti bank misalnya. Tapi ingat bila meminjam ke bank, Anda harus mau menerima konsekuensinya, yaitu dikenai bunga atas pinjaman Anda itu.
Kini, hampir semua bank gencar mengucurkan kredit, baik untuk keperluan pembelian rumah maupun renovasi. Pemberian kredit renovasi oleh beberapa bank dilakukan sebagai kredit turunan dari KPR. Artinya, pemberian kredit ini hanya berlaku bagi Anda yang sedang mengambil KPR di bank yang memang menerapkan kredit renovasi sebagai turunan dari KPR. Ini artinya ketika anda sedang membayar cicilan utang KPR, Anda bisa menambah lagi kredit yang disesuaikan dengan plafon yang disetujui oleh bank.
Plafon kredit tambahan yang diberikan kepada Anda akan digabung ke dalam plafon KPR. Atau dengan kata lain, Anda mengisi kembali pinjaman ke bank, namun syaratnya adalah jumlah kredit tambahan dan sisa kredit pembelian rumah tidak melebihi harga rumah sebagai jaminannya.

Plafon kredit
Hal yang sangat menguntungkan bagi Anda saat kini adalah nilai pinjaman yang lebih dari pinjaman pada saat mengambil KPR untuk membeli rumah. Sebab, nilai jaminan rumah saat kini berbeda dengan nilai rumah saat anda melakukan akad kredit dahulu. Jadi, bank menilai kembali harga rumah yang sesuai dengan harga pasaran saat kini.
Untuk itu sebaiknya sebelum Anda memutuskan untuk merenovasi, perkirakan terlebih dahulu plafon kredit yang bakal dikucurkan. Hal ini perlu agar Anda bisa memperkirakan berapa besar volume pekerjaan renovasi rumah yang bisa dilakukan. Jangan sampai besar pasak daripada tiang, yaitu rencana anggaran bangunan untuk renovasi lebih besar daripada dana kredit renovasi yang dikucurkan oleh bank.
Sebagai contoh. Biasanya secara rata-rata plafon yang diberikan berkisar 60%-80% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau harga rumah yang dijaminkan (diambil yang terkecil nilainya). Jadi, jika RAB nya Rp200 juta sedangkan harga rumah yang dijaminkan Rp250 juta –maka plafon yang diberikan 60%-80% dari  nilai RAB. 
Dengan adanya tambahan kredit maka jumlah pinjaman bisa menjadi lebih besar. Namun Anda tidak perlu khawatir mengenai besarnya pembayaran cicilan setiap bulannya. Beban cicilan KPR Anda bisa diringankan dengan memperpanjang jangka waktu maksimal pengambilan kredit yang berlaku di bank itu.
Biasanya, pengucuran dana dilakukan setelah permohonan disetujui, tetapi tidak serta merta 100% dana tambahan langsung disetorkan ke rekening Anda. Pencairan dana bertahap sesuai dengan perkembangan pelaksanaan pembangunan renovasi rumah.
Permohonan kredit untuk renovasi sebenarnya mudah, sama seperti permohonan KPR. Hanya saja ditambah dengan RAB proyek renovasi rumah Anda, gambar atau denah bangunan baru, dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) rumah yang baru. Jika pada saat pengajuan kredit IMB-nya belum jadi, Anda harus menyertakan surat keterangan atau bukti bahwa IMB masih dalam proses pembuatan. Syarat seperti ini berlaku bila KPR bank Anda juga bisa digunakan untuk kredit renovasi. Oke selamat merenovasi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:10741 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:8779 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:6934 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6044 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:4909 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4631 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4561 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4486 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4224 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4205 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4172 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4088 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:3999 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:3946 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3882 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 67 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com