• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Ada Apa Pasar Properti 2010?

Berangsur membaiknya kondisi bisnis properti selama 2009, menimbulkan harapan besar akan kondisi yang jauh lebih baik lagi di tahun 2010 ini. Anda tentu masih ingat, kalau pertengahan tahun 2009 lalu, tingkat suku bunga KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang diberikan oleh bank mengalami penurunan. Menanggapi momen ini, masyarakat seakan termotivasi untuk membeli rumah. Apalagi, diprediksi pertumbuhan sektor properti akan meningkat. Bahkan diperkirakan akan mencapai 15 persen dengan asumsi pertumbuhan ekonomi sebesar 5,5 persen.


    Prediksi yang dikemukakan oleh Panangian Simanungkalit, Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) tersebut optimistis lantaran pertumbuhan ekonomi sebesar 5,5 persen merupakan asumsi konservatif yang disampaikan oleh pemerintah saat menyampaikan nota keuangan, serta akan berlanjut hingga 2014 sebesar 7 persen. “Apalagi ini belum ditambah dari dana-dana yang dipergunakan untuk merehabilitasi dan merekonstruksi daerah-daerah bencana ditambah dengan dana asing yang masuk ke Indonesia pasca membaiknya keamanan di dalam negeri,” paparnya usai peluncuran buku ‘Jejak dan Pemikiran’ di Jakarta beberapa waktu lalu. Imbasnya, laju bisnis properti menjadi lebih bergairah. Karenanya, banyak kalangan menyebutkan bahwa tahun 2009 menjadi awal kebangkitan bisnis properti.


Booming 2010
    Tak hanya itu, dari kalangan eksekutif perusahaan, pengembang serta agen properti pun seperti seragam menanggapi peluang sektor properti di tahun 2010 mendatang. Sektor properti Indonesia akan bangkit kembali pada tahun 2010 karena otoritas moneter berencana untuk menurunkan terus suku bunga KPR dan KPA. “Bisnis properti akan ‘booming’ kembali tahun 2010 mengingat keinginan otoritas moneter untuk menurunkan suku bunga KPR dan KPA dari 12 persen tahun 2009 menjadi 10 persen tahun 2010,” kata Jopy Rusli, Direktur PTt Lippo Karawaci Ttbk kala itu.
    tendensi tersebut menurut Jopy terlihat dari data lembaga riset properti dunia “Global Property Guide” yang menyebutkan bahwa selama tahun 2008 tingkat pertumbuhan investasi properti di Indonesia tertinggi di Asia Ttenggara, yakni sebesar 13,4 persen. “Artinya, orang yang membeli properti dengan niat investasi di Indonesia mengalami pertumbuhan 13,4 persen, meskipun tahun 2008 terjadi krisis ekonomi global,” urai Jopy.
    Hal senada juga datang dari prinsipal agen properti ‘Abie

Property’. Pasar primer dan sekunder properti Indonesia akan mengalami lonjakan kembali pada tahun 2010. “Lonjakan penjualan terutama akan dialami oleh produk- produk properti yang memiliki lokasi yang strategis, fasilitas lengkap, serta proyek selesai sesuai jadwal,” tuturnya.


Rumah Menengah
    Sementara membaiknya bisnis properti 2010 tentu akan membuat semakin tingginya daya beli masyarakat dan penawaran lebih banyak pada perumahan tipe kelas menengah. “Kecendrungannya sudah tampak hingga saat kini. Jumlah perumahan tipe kelas menengah umumnya makin meningkat seiring perbaikan ekonomi makro dan makin rendahnya suku bunga KPR yang hanya 9-10 persen pertahun,” ungkap Endang Sutrisna General Manager PTt Lippo Karawaci.
    Endang juga menilai, bahwa selama tahun 2010 penawaran pengembang atas perumahan tipe kelas menengah ke atas (middle up) di kota-kota besar akan makin tumbuh dibanding perumahan kelas bawah yang harganya di bawah Rp 100 juta. “Meningkatnya harga lahan di kota-kota besar saat kini, membuat penjualan rumah kelas bawah berharga dibawah Rp 100 juta ber-margin tipis. Karenanya, pengembang lebih suka bermain di pasar kelas menengah atau menengah atas,” kata Endang.
     Karenanya, menurut dia berdasarkan kecendrungan konsumen perumahan saat kini, masyarakat sudah jenuh dengan tipe-tipe rumah gaya minimalis. “Gaya mediteranian atau modern, kini kembali diminati mereka,” tukasnya.


Wilayah Potensial Hingga Kuantitas Unit
    Tapi, bagi Anda yang belum sempat membeli rumah pada tahun 2009, jangan khawatir. Banyak analis mengatakan bahwa tahun 2010 suku bunga KPR akan lebih kecil dari tahun 2009, bahkan ada kemungkinan mendekati titik terendah BI Rate. “Karenanya tahun 2010 merupakan tahun yang tepat untuk membeli rumah, baik sebagai hunian utama ataupun investasi tambahan”.
    Namun, agar tidak salah mengambil keputusan, hendaknya Anda sejenak melihat ke belakang pada kondisi yang terjadi selama tahun 2009, khususnya perkembangan bisnis properti di bidang perumahan. Kondisi yang disarankan untuk dilihat diantaranya adalah informasi mengenai

dimana wilayah potensial penjualan rumah, berapa nilai transaksi penjualannya, dan berapa kuantitas unit yang telah terjual. Kondisi ini merupakan bahan prediksi untuk meneropong kondisi pasar properti di tahun 2010.
     Karenanya, dalam memiliki sebuah rumah pertimbangannya adalah lokasi. Jadi, Anda sebaiknya mempertimbangkan dan mengetahui terlebih dahulu wilayah mana yang merupakan wilayah potensial atau wilayah yang banyak dikembangkan oleh pengembang plus tingkat permintaan dari konsumen yang cukup tinggi.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:10741 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:8779 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:6934 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6044 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:4909 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4631 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4561 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4486 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4224 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4205 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4172 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4088 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:3999 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:3946 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3882 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 67 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com