Kamagra 100mg Teilen,Kamagra Apotheke kamagra apotheke Kamagra Shop,Kamagra Shop 24 kamagra shop Kamagra Bestellen Auf Rechnung,Kamagra Bestellen Deutschland kamagra kaufen deutschland Cialis bestellen: Wo geht das sicher und ohne Rezept cialis bestellen ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20mg ? Cialis 20mg kaufen | Cialis kaufen direkt aus Deutschland | ohne Rezept cialis 20 mg kaufen Kamagra 100mg Preis,Kamagra 100mg Tabletten kamagra tabletten

  • Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Menanti Konsep Ideal - HUNIAN BERIMBANG

         Apa solusinya kepada pemerintah, jika Anda termasuk masyarakat berpenghasilan rendah yang belum memiliki rumah?. Betulkah, bahwa kesenjangan antara pasokan dan permintaan rumah, menandakan belum setaranya pola pembangunan hunian di negeri ini?

   Secara keseluruhan belum terpenuhi!. Begitulah opini yang muncul saat kita menilai sekelumit persoalan, yang membelit sektor perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) di negeri ini. Lihat saja, setiap tahun kebutuhan papan ini terus meningkat sejalan dengan populasi penduduk yang tak pernah henti. Sementara pasokan selalu lebih mini dibanding permintaan (backlog) itu sendiri yang kini sudah mencapai 8,2 juta unit. Lantas, apa upaya yang harus dilakukan untuk mengatasinya? Saat kini, segudang saran dilayangkan beberapa pengamat, praktisi sampai Kementrian Perumahan sendiri. Misalnya, dengan menyusun kembali pola hunian berimbang yang lebih menfokuskan pada pembangunan rumah sederhana Apa solusinya kepada pemerintah, jika Anda termasuk masyarakat berpenghasilan rendah yang belum memiliki rumah?. Betulkah, bahwa kesenjangan antara pasokan dan permintaan rumah, menandakan belum setaranya pola pembangunan hunian di negeri ini? Menanti Konsep Ideal HUNIAN BERIMBANG dibanding rumah menengah dan mewah. Ambil contoh, tentang penerapan perbandingan pola 6:3:1 yang lebih mengutamakan pembangunan enam unit rumah sederhana, tiga unit rumah menengah dan satu unit rumah mewah. Sehingga, kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah bisa terwujud. “Pola hunian berimbang ini dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Dengan demikian target pengembangan perumahan sederhana dapat terwujud,” kata Rudy Hernanto Nandar, Asisten Deputi Bidang Pengembangan Kawasan Kementerian Perumahan Rakyat.


Konsep Ideal Hunian Berimbang
  Sejatinya, bagaimana konsep ideal hunian berimbang untuk mewujudkan pengembangan perumahan bagimasyarakat berpenghasilan rendah?. Menurut Rudy, konsep ideal hunian berimbang pada hakikatnya adalah menciptakan lingkungan yang dapat menampung secara serasi berbagai kelompok masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah. Dan penerapannya, harus disesuaikan dengan kondisi luas lahan, tata kota dan tipe bangunan di setiap daerah. “Itu sudah menjadi amanat UU Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP) Nomor 1 tahun 2011,” kata dia. Untuk itu, harus ada evaluasi terhadap ketentuan pembangunan rumah sederhana, yang akan dibangun terlebih dahulu hingga selesai, sebelum membangun rumah menengah dan mewah yang terkait dengan strategi pemasaran kawasan perumahan pengembang,” ujarnya. Sementara latar belakang penerapan hunian berimbang adalah untuk mengurangi kesenjangan sosial antara masyarakat kaya dan miskin di suatu hunian. “Jadi, pengembang harus segera mengubah pola pembangunan hunian berimbang dari konsep 1:3:6 menjadi 6:3:1,” ungkap Menteri Perumahan Rakyat Soeharso Monoarfa. Menurut Soeharso, konsep hunian berimbang bisa diterapkan dengan memadukan konsep desain properti hijau. Sehingga, satu rumah mewah seharusnya dapat memberikan kontribusi yang efektif, untuk  ruang terbuka hijau lebih luas karena lahannya lebih luas. Sedangkan kontribusi rumah menengah, setengah dari lahan dan rumah sederhana, lahannya hanya untuk bangunan. “Ini akan membuka ruang pernapasan wilayah tersebut. Sehingga, berimbang dan mengefisiensikan lahan, agar kawasan lindung tidak tergerogoti oleh kawasan sumber daya yang dapat dibangun perumahan,” paparnya. Dan konsep hunian berimbang ini juga akan bisa diterapkan untuk rumah susun atau apartemen. Misalnya, dalam satu kawasan, ada apartemen besar, menengah hingga sederhana.


Back Up & Insentif
   Lalu, siapa sebenarnya yang bertanggung jawab mengatasi pola hunian berimbang ini? Ali Wongso Sinaga, Anggota Komisi V DPR RI dari Fraksi Partai Golkar mengatakan, negara harus punya peranan penting untuk memenuhi kebutuhan perumahan rakyat. Sebab, peran intervensi negara dibutuhkan untuk pemberdayaan rakyat. “Misalnya, pemerintah perlu memperjelas berapa target penyediaan hunian bagi MBR. Sementara kebijakan hunian berimbang sudah diatur, namun tidak boleh menjadi andalan utama dalam mengatasi backlog perumahan. “Jadi, sifatnya  hanya back up”. Intervensi itu dapat dilakukan dengan dua jalur, yakni langsung oleh pemerintah dan melalui pihak swasta atau pengembang. “Intervensi negara diperlukan agar MBR bisa  mendapatkan hunian yang layak dan terjangkau,” jelasnya. Namun bukan berarti konsep ini tak mengalami kendala di lapangan. Makanya, pemerintahpun harus mampu menyediakan beberapa paket insentif untuk pengembangan lingkungan hunian berimbang. “Jadi, jangan hanya penerapan sanksi saja jika tidak mengikuti aturan kepada pengembang. Jika, pemerintah tidak intervensi, saya yakin itu tidak akan berhasil,” tukas Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI) Setyo Maharso. Jadi, mari kita tunggu apakah peran pemerintah sungguh-sungguh terhadap kebutuhan masyarakat berpenghasilan rendah ini.

 

Hakekat Konsep Ideal Hunian Berimbang :

• Terciptanya lingkungan hunian yang dapat menampung secara serasi berbagai kelompok masyarakat dan masyarakat yang kurang mampu (subsidi silang) dalam pemenuhan kebutuhan rumah.
• Terdapat dasar hukum yang jelas dalam rangka penerapan LHB
a) Defenisi/ ketentuan tentang rumah sederhana yang dikaitkan degan defenisi rumah umum sesuai UU No 1 tahun 2011.
b) Insentif pemerintah dan/ atau pemda untuk badan hukum pembangunan perumahan yang membangun dengan hunian berimbang.
c) Apabila pembangunan perumahan dengan LHB tidak berada dalam satu hamparan, dikaitkan dengan tujuan agar tercipta lingkungan hunian yang dapat menampung secara serasi berbagai kelompok dan adanya subsidi silang antara yang kaya dan miskin.
d) Bagi provinsi-provinsi dimana kota-kota besarnya mempunyai permasalahan dalam penyediaan lahan di perkotaan, akan dimungkinkan bahwa pembangunan rumah sejahtera tapak adalah masih dalam satu provinsi tidak perlu harus di dalam kota.
e) Khusus untuk DKI karena keterbatasan lahan, dimungkinkan pengembang rumah mewah mengembangkan rumah sederhana di Bodetabek.
f) Perlu evaluasi terhadap ketentuan tentang pembangunan rumah sederhana, yang akan dibangun terlebih dahulu sampai selesai sebelum membangun rumah menengah dan mewah (dikaitkan dengan strategi pemasaran kawasan perumahan oleh pengembang)
g) Penerapan hunian berimbang yang menetapkan pola 6:3:1 yang disesuaikan dengan kondisi luas lahan, tata kota, dan tipe bangunan di setiap daerah.
h) Kondisi keterbatasan lahan, dimana pola LHB tidak hanya bisa dilakukan dalam bentuk perumahan tapak, tetapi juga hunian vertikal.
i) Penerapan sanksi apabila para pelaku/ pengembang tidak mengikuti aturan-aturan yang ada.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271077 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:257652 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:241834 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:237521 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70458 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69313 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:68986 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60607 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59023 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46020 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:43894 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:35921 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26836 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:25953 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24885 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 18 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com
Cialis 20mg Pas Cher cialis 20mg Kamagra 100 Suisse,kamagra 100,kamagra 100mg Avis,kamagra 100 Oral Jelly kamagra 100 kamagra gel,kamagra sverige,kamagra online kamagra online Viagra Kokemuksia,Viagra Netist? Kokemuksia,Naisten Viagra Kokemuksia viagra kokemuksia kamagra gel kamagra kaufen Levitra 10 Mg Kopen,levitra 10 Mg Ervaringen,levitra 10 Mg,levitra 10 Mg Bayer levitra 10 mg kopen Levitra Suisse,Levitra Compendium,Levitra 20 Mg levitra compendium