• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Apa Kabar Rumah Murah?

Banyak yang menggelantungkan asa, saat gerakan rumah murah didendangkan Kementrian Perumahan Rakyat untuk menuntaskan kepemilikan rumah, bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

 

     Sejak dicanangkannya program pembangunan rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) beberapa waktu lalu, mimpi meraih rumah mungkin akan segera terwujud. Maklum, memiliki rumah dengan penghasilan pas-pasan tentu menjadi harapan seluruh masyarakat. Rumah Murah berbanderol Rp 20 juta hingga Rp 25 juta dan Rumah Sangat Murah seharga Rp 5 juta hingga Rp 10 juta itu, dikhususkan untuk menyerap masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah. Hingga tahun 2014 mendatang, kabarnya akan dibangun sebanyak 7,5 juta unit rumah yang terdiri atas 2,5 juta unit Rumah Sangat Murah dan 5 juta unit Rumah Murah. Sedangkan, pada tahun ini, akan dibangun sebanyak satu juta unit rumah yang terdiri atas 350 unit Rumah Sangat Murah dan 650 unit Rumah Murah. Menariknya, pembeli Rumah Murah dan Rumah Sangat Murah diberikan keringanan bebas uang muka, bebas pajak dengan suku bunga per tahun sekitar 5-6,42 persen. Sedangkan untuk membantu pembiayaan perumahan, Kemenpera menggunakan Fasilititas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan porsi 80 hingga 95 persen. “Sehingga, masyarakat hanya mengangsur cicilan KPR per bulan sekitar Rp 160.000 sampai Rp 220.000 saja,” kata Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Suharso Monoarfa kala itu.

 

Pengadaan Lahan
     Lantas, bagaimana soal penyediaan lahannya untuk lokasi pembangunan rumah murah tersebut?. Karena, baru ada sekitar 40 ribu yang siap menjadi lahan baru padahal targetnya bisa mencapai 110 ribu. Memang, kalau ditilik, harga tanah yang tinggi menjadi penyebabnya. Apalagi pada daerah-daerah tertentu dimana pemerintah daerahnya masih mengalami kesulitan untuk menyediakan lahan bagi program rumah murah tersebut. Muhidin, Wakil Ketua Komisi V DPR RI mengatakan persoalan lahan sejatinya harus diselesaikan lebih dahulu sebelum melaksanakan program rumah murah. “Kalau program berjalan apakah Pemda bersedia membantu persoalan tanah? Apalagi di kota. Makanya selesaikan dulu soal tanah ini,” tutur Muhidin. Berangkat dari soal pengadaan lahan ini, Kemenpera kabarnya telah menerima berita baik dari 50 Pemerintah Kabupaten dan Kota di seluruh Indonesia. Karena, mereka telah menyatakan siap menyediakan lahan untuk lokasi pembangunan rumah murah bagi masyarakat. Dukungan Pemda tentu akan mempercepat pelaksanaan program rumah murah dan rumah sangat murah. Banyak Pemda yang telah melakukan penyediaan bank tanah serta konsolidasi lahan untuk lokasi pembangunan perumahan dan perencanaan kota ke depan. Lahan-lahan yang dibebaskan, kata Suharso dibeli Pemda dengan harga yang cukup murah . Dan, Pemda menggandeng sejumlah pengembang perumahan yang ada di daerah, untuk melakukan kerjasama
dalam proses pembangunan perumahan. “Banyak Pemda yang telah membebaskan lahan dan menyediakan sendiri lahanlahan yang masih ada untuk perumahan PNS di daerahnya masing-masing,” terangnya.

 

Sasaran Program]

     Pertanyaannya, siapa sesungguhnya sasaran dari program rumah tersebut?. Kalau masyarakat berpenghasilan rendah, bagaimana dengan pembangunannya, pemeliharaannya serta pengendaliannya?. “Penyediaan rumah murah itu tidak hanya pada masalah lahan atau tanah dan bangunan, tapi juga infrastrukturnya,” tukas Hari Ganie, Ketua Bidang Perkotaan dan Pemukiman Ikatan Ahli Perencanaan Indonesia (IAP). Pendapat yang sama juga dikemukakan Bernardus R Djonoputro. Sekretaris Jenderal Ikatan Ahli Perencanaan Indonesia (IAP) ini mempertanyakan konsep murah yang dipakai. “Jangan sampai konsepnya murah, namun menjadi mahal karena aksesnya sulit. Atau murah bangunannya namun menjadi mahal karena tidak sehat. Dan tentu ini menjadi tidak murah lagi,” ujar Bernard. Selain itu, kebijakan rumah murah untuk kawasan perkotaan selayaknya harus diikuti kebijakan pada tataran operasional penghapusan pajak kepemilikan rumah bagi MBR, serta berbagai insentif bagi pembangunan perumahan yang dijalankan secara konsisten. “Mengatasi masalah perumahan harus melibatkan semua institusi terkait, bukan hanya institusi yang bergerak di bidang perumahan dan permukiman, melainkan juga penataan ruang, perizinan, perpajakan, energi, dan persampahan,” terang Hari. Jadi, kita tunggu saja apakah rumah murah dapat terserap oleh masyarakat berpenghasilan rendah atau jangan-jangan hanya menjadi pepesan kosong.

 

Beberapa Fasilitas yang disediakan oleh Pemerintah


• KPR dengan tingkat suku bunga sebesar 5 - 6,42 persen yang tetap selama masa pinjaman 15 tahun.
• Komponen tanah disediakan oleh pemerintah.
• Komponen prasarana, sarana dan utilitas umum (PSU) dibantu oleh APBN. Dengan kebijakan tersebut angsuran rumah berkisar antara Rp 160.000 sampai Rp 220.000 per bulan.
• Kemenpera melalui Badan Layanan Umum Pusat Pembiayaan Perumahan (BLUPPP) menggandeng enam Bank Pembangunan Daerah (BPD) untuk menyalurkan Fasilitas Likuiditas Pembiayana Perumahan (FLPP) kepada masyarakat di daerah.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:11004 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:9058 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:7274 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:6273 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

SURAT GIRIK

11-01-2012 Hits:5054 Konsultasi Interior

SURAT GIRIK

Pertanyaan:Apakah surat girik dapat dianggap sebagai alat bukti hak atas tanah? Saya berencana membeli sebidang tanah girik, apakah ada tips-tips khusus? Terima kasih

Read more

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

21-09-2011 Hits:4724 Konsultasi Interior

Mangatur Ruang Jemuran Indoor

Pertanyaan:Yth Redaksi Majalah Rumahku, Saya memiliki rumah dengan type 6X6, dengan luas tanah 6X10 meter. Rumah tersebut sudah tidak lagi memiliki halaman belakang yang cukup luas untuk menjemur pakaian. Saya...

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:4681 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

DESAIN RAK BUKU

22-02-2012 Hits:4628 Pojok Desain

DESAIN RAK BUKU

Rak buku yang biasanya memiliki ukuran yang besar dan terkesan ‘bulky’ kini bisa didesain menjadi sebuah elemen estetika dalam penataan interior. Bentuknya tidak lagi harus masif dan teratur. Bahkan...

Read more

Kamar Mandi di Bawah Tangga

09-01-2012 Hits:4289 Konsultasi Interior

Kamar Mandi di Bawah Tangga

Agar efisien dan optimal, ruang dibawah tangga bisa dimanfaatkan untuk beberapa keperluan. Beberapa orang, memilih menempatkan toilet di bawah tangga, dengan alasan efisiensi.

Read more

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarg…

12-05-2016 Hits:4271 ACARA / EVENT

Keluargakokoh, Jendela Informasi Keluarga Indonesia

PT Semen Indonesia meluncurkan website www.keluargakokoh.com, Kamis, (11/05). Acara yang bertempat di ruang Pola, Gedung Pusat Penelitian Semen,

Read more

Rice Cooker pilih yang aman & bertek…

23-07-2011 Hits:4221 Home Appliance

Rice Cooker pilih yang aman & berteknologi

Bersyukurlah selepas rice cooker diciptakan menanak nasi menjadi semakin mudah, tabung besi ini memang telah menjadi idola para ibu rumah tangga. Hanya dengan mencuci bersih beras kemudian menakar air, tunggu...

Read more

gaya tatami kamar anak

12-03-2012 Hits:4159 Home Sweet Home

gaya tatami kamar anak

Desain kamar anak makin beragam. Tujuannya, agar anak merasa nyaman dan betah di kamar. Bentuk ranjang yang didesign seperti tatami membuat kamar anak ini terkesan lain daripada yang lain.

Read more

secondary skin agar rumah tak terasa pan…

08-10-2011 Hits:4103 Arsitektur

secondary skin agar rumah tak terasa panas

        Tak hanya berfungsi meredam sengatan panas matahari, secondary skin bisa diolah untuk memperindah wajah rumah.

Read more

Desain Rumah MASA KINI

03-04-2012 Hits:4081 Arsitektur

Desain Rumah MASA KINI

Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Read more

Alternatif Material Dinding

13-08-2010 Hits:3997 MATERIAL

Alternatif Material Dinding

Pilihan material dinding, seperti bata merah dan bata putih kini semakin beragam. Namun, masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.Bagi orang awam, pilihan memakai bata merah sebagai material dinding tentu sudah lazim....

Read more

Online User

Kami memiliki 50 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2017. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com