Skandinavia Tawarkan Investasi Aman Antisipasi Resesi

Resesi ekonomi adalah periode saat terjadi penurunan roda perekonomian yang menjadi penanda lemahnya produk domestik bruto (PDB) selama dua kuartal berturut-turut. Resesi juga ditandai dengan kenaikan tingkat pengangguran, penurunan penjualan ritel dan terjadinya kontraksi di pendapatan manufaktur untuk periode yang panjang. Dengan kata lain, resesi adalah pelambatan dalam kegiatan ekonomi.

Perekonomian dunia tahun 2023 dibayangi oleh ketidakpastian dan diprediksi akan memasuki jurang resesi. Resesi dipengaruhi oleh beragam faktor, antara lain pandemi Covid 2019 dimana banyak negara yang memberlakukan lock down sehingga berpengaruh langsung dalam berhentinya perputaran uang dan roda perekonomian, inflasi yang tinggi akibat peredaran uang yang terlalu banyak hasil kebijakan “uang gratis” membuat naiknya harga barang. Hadirnya kebijakan “Tight Money Policy” dalam rangka mengurangi jumlah uang yang beredar dengan menaikkan suku bunga bank, membuat bunga pinjaman dan suku bunga naik dan high risk asset tidak lagi menarik, membuat dunia usaha menempatkan uangnya pada instrument low risk asset yang menyebabkan banyaknya PHK dan pengurangan karyawan secara massal.

Tak hanya itu, Perang Russia – Ukraina juga menjadi dampak utama resesi, ini dikarenakan Rusia yang merupakan pom bensin dunia, sumber minyak dan gas, akibat perang yang terjadi maka pasokan energi ke seluruh dunia menjadi terganggu. Selain krisis energi, krisis pangan juga terjadi akibat Ukraina yang merupakan negara penghasil gandum terbesar di dunia, tidak dapat lagi mengirimkan produk gandumnya.

Kendati demikian, Sri Mulyani mengungkapkan ada negara-negara yang terbilang cukup baik ekonominya dan kuat dari guncangan resesi mendatang. Indonesia, menurutnya, merupakan salah satunya. Pasalnya, Indonesia sendiri telah berdamai dengan covid dan kembali bertumbuh perekonomiannya sejak kuartal II 2020. Pertumbuhan ekomoni Indonesia tercatat di angka 5,44% dan tingkat inflasi masih terkendali di 5,9%. Selain itu suku bunga bank di Indonesia relative terjaga baik dimana BI kembali menaikkan suku bunga acuan pada Oktober 2022 menjadi 4.75% yang turut berpengaruh pada bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan.

Properti Booming

Pada sektor properti sendiri, setiap terjadinya siklus energi booming, maka akan diikuti oleh properti booming. Misalnya pada 2003, pasar properti terus melonjak sejak krisis ekonomi 1998. Begitu juga pada 2012, properti malah melonjak setelah krisis dunia pada 2008 dikarenakan harga komoditas yang naik 2x lipat, diikuti harga properti yang semakin meroket dikarenakan permintaan pasar tinggi dengan supply yang rendah serta tingginya likuiditas masyarakat.

Pada 2023, properti booming dapat kembali terjadi dikarenakan harga komoditas bisa naik hingga 4x lipat yang disertai melonjaknya harga konstruksi yang menyebabkan supply properti menurun namun demand akan tetap tinggi akibat suku bunga bank yang rendah. Belum lagi dengan kepemilikan properti bagi WNA semakin dimudahkan dan harga tanah yang cenderung stabil, properti akan semakin menjadi incaran bagi mereka yang ingin berinvestasi secara aman.

Pilihan Investasi Aman

Pada apartemen, meningkatnya permintaan terhadap hunian bertingkat ini juga semakin naik didasari dengan motivasi investasi, harga yang stagnan dan cenderung turun dalam 1 tahun terakhir justru menjadikannya menarik untuk instrument investasi, terutama pada pasar sewa harian dan bulanan.

Program Buyback Guarantee diluncurkan oleh Apartemen Skandinavia sebagai upaya menyiasati resesi 2023 mendatang. Buyback Guarantee akan meminimalisir risiko kerugian pembeli dimana pengembang memberikan jaminan investasi dengan pengembalian uang dan jaminan nilai sewa 5% per tahun.

Norman Eka Saputra, Vice President Director Skandinavia Apartment mengatakan, “Buyback & Rental Guarantee merupakan solusi cerdas untuk berinvestasi aman dan menyiasati resesi 2023 mendatang. Kami melihat ini merupakan momentum yang tepat untuk menggaet pasar yang tertarik untuk aman berinvestasi. Ini merupakan solusi yang cerdas untuk berinvestasi aman dan mensiasati resesi 2023 mendatang. Buyback Guarantee akan meminimalisir resiko kerugian pembeli dimana pengembang memberikan jaminan investasi dengan pengembalian uang dan jaminan nilai sewa 5% per tahun.

Lebih lanjut dikatakan, dengan Rental Guarantee, jaminan unit pasti tersewa juga akan diberikan sehingga investment yield & capital gain dapat mencapai hingga 15%, jadi investasi di Skandinavia Apartment otomatis bebas resiko. Risk Free!” papar pria yang akrab di panggil Eka. Tak hanya itu, pengembang juga memberikan harga menarik yang termasuk dengan fully furnished sehingga unit siap di serah terimakan dan siap huni. Hingga saat ini, penjualan Skandinavia Apartemen telah mencapai 70 persen dari total 1.065 unit. Unit tersisa diharapkan dapat terjual semuanya dalam dua tahun ke depan, ini artinya target penjualan berkisar antara 10-15 unit perbulan .

Skandinavia Apartemen senantiasa menghadirkan fasilitas premium yang lengkap, aman, nyaman yang menitikberatkan pada market keluarga hingga ekspatriat. Infinity swimming pool dengan pemandangan megah kota Tangerang, Kos Leisure Room yang merupakan game room sekaligus full wi-fi co-working space tempat keluarga bisa bersantai dan bermain beragam permainan mulai dari tenis meja, billiard, fussball, catur hingga arcade game. Juga Umami Eats, yakni food court semi-outdoor berkonsep Jepang yang terletak persis di depan lobby apartemen, juga merupakan salah satu fasilitas unggulan yang baru. Beragam tenant makanan dan minuman mulai dari Teras Japan, Kwetiaw 28 Aho, Udon Man, Mollis Souffle, Di Geprek hingga Koohii Corner terdapat pada food court aesthetic ini dan dapat menjadi pilihan yang asik bagi penghuni untuk bersantap sambil bersantai.

Umami Eats, food court semi-outdoor berkonsep Jepang yang terletak persis di depan lobby apartemen, merupakan salah satu fasilitas unggulan yang baru, hanya selangkah dari apartemen Skandinavia, .

Apartemen yang terdiri dari 37 lantai ini terletak bersebelahan langsung dengan Tangcity Mall yang memiliki ribuan tenant yang semakin melengkapi fasilitas hunian. Event-event untuk menarik konsumen seperti Open House juga kerap dilaksanakan, pada penutup tahun kali ini, Skandinavia Bersama Ace Hardware menghadirkan bazaar perlengkapan Natal dan akhir tahun serta menghadirkan tenant f&b menarik yakni Taco Bell dan Jollyland Ice cream. Promo menarik khusus pada Open House seperti *(ss.)